Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci

Legendární Streif

jako každodenní pozadí

Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci
Nemovitosti v 6370 Tirol - Kitzbühel: Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci

Nákupní cena

EUR 15.900.000

Typ nemovitosti

dům / vila

ID objektu

6087_1

Komise

3% plus 20% daň z přidané hodnoty

Obytná plocha v m² přibližně

241

Užitná plocha v m² cca

339

Pokoj

4.0

Ložnice

3

Koupelna

3

WC pro hosty

ano

Sklep

ano

Vhodné jako rekreační dům

ano

Terasy

3

Plocha terasy cca m²

187.00

Rok výstavby

2024

Typ vytápění

Tepelné čerpadlo, krb, podlahové vytápění

Požadavek na vytápění

63,10

Třída požadavků na vytápění

C

Počet parkovacích míst

6

Kitzbühel ...

... je nejlegendárnější sportovní město Alp a leží mezi Salcburkem a Mnichovem.

Celoroční akce dělají z celého regionu oblíbené místo pro zástupce sportu, politiky a ekonomiky.

Nikde jinde se lesk, glamour a sport na nejvyšší úrovni nespojují tak harmonicky jako v Kitzbühelu. Příkladem toho je legendární sjezd na lyžích po „Streif“ – událost, která každoročně láká do Kitzbühelu mezinárodní celebrity.

Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci "Gamsstadtu"

Alpský komplex extra třídy!  

V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Kitzbühelu se nachází tato výjimečná nemovitost – dvě samostatné exkluzivní chaty na nejvyšší architektonické a technické úrovni s maximálním soukromím.

Poloha nemohla být lepší: slunná, klidná a přesto centrální, s jedinečným 360stupňovým panoramatickým výhledem na okolní tyrolské hory – včetně majestátního Wilde Kaiser, impozantního Kitzbüheler Horn a samozřejmě legendárního Hahnenkamm. 

Bydlení s výhledem a volnočasové využití – to je motto této chaty!

Otevírá se zde panorama mimořádné šíře – výhled sahá přes „Gamsstadt“ Kitzbühel až k výrazným vrcholům Wilden Kaisera a impozantnímu Kitzbüheler Hornu. V kombinaci s mimořádně vzácným určením k rekreačnímu bydlení vzniká útočiště trvalé hodnoty a skutečné jedinečnosti.

Výtah pohodlně spojuje všechna patra domu a zajišťuje nejvyšší komfort bydlení.

Podkroví je určeno k bydlení, vaření a požitkům. Centrem domu je luxusně vybavená designová kuchyně se samostatnou přípravnou kuchyní. Volně zavěšený otočný dřevěný krb je architektonickým prvkem a vytváří – podle nálady – útulnou atmosféru. Velká panoramatická okna lze zcela otevřít a plynule propojit interiér s obvodovou terasou.

V horním patře se nacházejí dvě prostorné suity, každá vybavená šatnou a velkou koupelnou s denním světlem, luxusním jemným kameninovým obkladem, dešťovou sprchou a toaletou. Obvodová terasa o velikosti přibližně 53 m² rozšiřuje obytný prostor směrem ven.

Mastersuite v přízemí s obytnou plochou přibližně 76 m² se prezentuje jako skutečné útočiště s oddělenou šatnou, volně stojící vanou, prostorným a centrálně umístěným dešťovým sprchovým koutem a dvěma toaletami. 

Suterén nabízí exkluzivní wellness centrum se saunou, dešťovou sprchou a relaxační zónou. Stylový vinný sklípek pro vaše vzácné víno doplňuje nabídku pro gurmány.

Podzemní garáž s výtahem pro automobily a místem pro čtyři vozidla a dvě další venkovní parkovací místa podtrhují exkluzivní charakter nemovitosti.

Tato chata je útočištěm pro rodiny a generace, pro lidi s citem pro výjimečné věci – v srdci „Gamsstadt“ Kitzbühel a přesto zcela sama pro sebe.

Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici paní Martina Dorner-Bauer na telefonním čísle +43 676 930 80 30.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Nemovitosti Kitzbühel

6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43

+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at

Číslo nemovitosti:
6087_1

To by vás mohlo zajímat také

Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.