Nákupní cena | EUR 15.900.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 6087_1 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 241 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 339 | |
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 3 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Vhodné jako rekreační dům | ano | |
Terasy | 3 | |
Plocha terasy cca m² | 187.00 | |
Rok výstavby | 2024 | |
Typ vytápění | Tepelné čerpadlo, krb, podlahové vytápění | |
Požadavek na vytápění | 63,10 | |
Třída požadavků na vytápění | C | |
Počet parkovacích míst | 6 | |
Kitzbühel ...
... je nejlegendárnější sportovní město Alp a leží mezi Salcburkem a Mnichovem.
Celoroční akce dělají z celého regionu oblíbené místo pro zástupce sportu, politiky a ekonomiky.
Nikde jinde se lesk, glamour a sport na nejvyšší úrovni nespojují tak harmonicky jako v Kitzbühelu. Příkladem toho je legendární sjezd na lyžích po „Streif“ – událost, která každoročně láká do Kitzbühelu mezinárodní celebrity.
Bydlení s panoramatickým výhledem a volnočasové označení rezidence v srdci "Gamsstadtu"
Alpský komplex extra třídy!
V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Kitzbühelu se nachází tato výjimečná nemovitost – dvě samostatné exkluzivní chaty na nejvyšší architektonické a technické úrovni s maximálním soukromím.
Poloha nemohla být lepší: slunná, klidná a přesto centrální, s jedinečným 360stupňovým panoramatickým výhledem na okolní tyrolské hory – včetně majestátního Wilde Kaiser, impozantního Kitzbüheler Horn a samozřejmě legendárního Hahnenkamm.
Bydlení s výhledem a volnočasové využití – to je motto této chaty!
Otevírá se zde panorama mimořádné šíře – výhled sahá přes „Gamsstadt“ Kitzbühel až k výrazným vrcholům Wilden Kaisera a impozantnímu Kitzbüheler Hornu. V kombinaci s mimořádně vzácným určením k rekreačnímu bydlení vzniká útočiště trvalé hodnoty a skutečné jedinečnosti.
Výtah pohodlně spojuje všechna patra domu a zajišťuje nejvyšší komfort bydlení.
Podkroví je určeno k bydlení, vaření a požitkům. Centrem domu je luxusně vybavená designová kuchyně se samostatnou přípravnou kuchyní. Volně zavěšený otočný dřevěný krb je architektonickým prvkem a vytváří – podle nálady – útulnou atmosféru. Velká panoramatická okna lze zcela otevřít a plynule propojit interiér s obvodovou terasou.
V horním patře se nacházejí dvě prostorné suity, každá vybavená šatnou a velkou koupelnou s denním světlem, luxusním jemným kameninovým obkladem, dešťovou sprchou a toaletou. Obvodová terasa o velikosti přibližně 53 m² rozšiřuje obytný prostor směrem ven.
Mastersuite v přízemí s obytnou plochou přibližně 76 m² se prezentuje jako skutečné útočiště s oddělenou šatnou, volně stojící vanou, prostorným a centrálně umístěným dešťovým sprchovým koutem a dvěma toaletami.
Suterén nabízí exkluzivní wellness centrum se saunou, dešťovou sprchou a relaxační zónou. Stylový vinný sklípek pro vaše vzácné víno doplňuje nabídku pro gurmány.
Podzemní garáž s výtahem pro automobily a místem pro čtyři vozidla a dvě další venkovní parkovací místa podtrhují exkluzivní charakter nemovitosti.
Tato chata je útočištěm pro rodiny a generace, pro lidi s citem pro výjimečné věci – v srdci „Gamsstadt“ Kitzbühel a přesto zcela sama pro sebe.
Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici paní Martina Dorner-Bauer na telefonním čísle +43 676 930 80 30.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43
+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6087_1