luxury

Útočiště daleko od města, ale s Vídní na dosah ruky!

Vysoko na jižním svahu Schafbergu, kde se město rozprostírá pod nohama a horizont se stává každodenní podívanou, se tyčí nemovitost, která je více než jen nemovitostí.

Skryté a přístupné přes soukromou příjezdovou cestu s elektrickou bránou, ale přesto s dalekým, nesrovnatelným výhledem na celý Vídeň, spojuje architektonickou čistotu s technickou rafinovaností.

Světlem prosycená, vzdušná architektura představuje velkorysost v její nejčistší podobě: rozsáhlé prosklené plochy a bezrámové hliníkové okenní systémy plynule propojují vnitřní a vnější prostor a vytvářejí pocit neomezené otevřenosti.

Na třech podlažích se rozkládá celková užitná plocha přibližně 672 m², propojená elegantním osobním výtahem, který harmonicky spojuje funkci a styl.

Na nejvyšším patře se nachází hlavní apartmá – klidné útočiště s vlastní koupelnou, prostornou šatnou a soukromou terasou s nádherným panoramatickým výhledem. Paniková místnost doplňuje diskrétní bezpečnostní koncept tohoto patra. 

Stylové schodiště působí jako sochařský prvek – každý detail byl realizován s nejvyšší přesností a smyslem pro estetiku. Odtud se otevírá výhled na obývací prostor na spodním patře. Prostorný vzduchový prostor, který se rozprostírá přes několik pater, vytváří dokonalou souhru světla, architektury a designových svítidel.

Srdcem vily – prostorná obytná část – je místo pro společné chvíle, požitek a společenskost. Elegantní designový krb a snídaňový kout s výhledem na Vídeň spojují prostornost a útulnost do harmonického, příjemného pocitu prostoru.

Plynule navazuje wellness zóna: 10 m × 3,3 m velký vyhřívaný krytý bazén, sauna, parní lázeň a fitness centrum vytvářejí útočiště pro milovníky wellness. Na terase před domem láká moderní venkovní kuchyně k vaření pod širým nebem. 

Vnější schodiště spojuje terasu se zahradou, aniž by narušovalo soukromí ložnic pod ní. Zde, na úrovni zahrady, se nacházejí soukromé odpočinkové prostory vily. Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a samostatný byt nabízejí komfort a soukromí.

Elegantní vinný sklípek – prostor, který spojuje vášeň pro víno a estetiku a dokonale doplňuje zvláštní atmosféru domu.

Vrcholem pro všechny smysly je vyhřívaný, přibližně 12 m dlouhý bazén se slanou vodou a venkovní dešťovou sprchou, doplněný stylovou lounge zónou. 

Nejedná se o obyčejný dům, ale o architektonické prohlášení. Spojuje architekturu, technologii a přírodu v dokonalé rovnováze – místo, kde luxus ztělesňuje novou definici a útočiště nejvyšší kvality.

Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.