Nákupní cena | EUR 1.295.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 6041 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 177 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 1.120 | |
Užitná plocha v m² cca | 177 | |
Pokoj | 6.0 | |
Ložnice | 4 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 2 | |
Plocha terasy cca m² | 60.00 | |
Plocha zahrady cca m² | 960.00 | |
Typ vytápění | Radiátory s podlahovým vytápěním, plynové topení, švédská kamna | |
Počet parkovacích míst | 7 | |
Oblast v okolí obce Adnet ...
... je obklopeno nádhernými pohořími Tennengau a Hagengebirge a Abtenauer Becken a rozprostírá se po celém okrese Hallein. Oblast je známá svými četnými možnostmi volnočasových aktivit – od nedaleké sáňkařské dráhy přes běžkařské tratě, četné lyžařské a turistické trasy v Krisplu až po krásné cyklistické a turistické stezky a vyhlídkovou trasu Schlenken-Runde. Nedaleko, ve městě Hallein, najdete všechny obchody pro každodenní potřeby a obecně dobrou infrastrukturu. Do centra festivalového města Salcburk je to necelých 20 km.
Na první pohled ... Rodinný dům na slunném místě
Okouzlující rodinný dům s velkou zahradou a nádherným panoramatickým výhledem!
Tento rodinný dům s obytnou plochou cca 177 m² se nachází na pozemku o rozloze 1 120 m² jižně od Salcburku, v Adnetu.
V roce 2021 byl renovován s velkou pozorností k detailům a zaujme svým promyšleným konceptem bydlení. Hned při vstupu vás uvítá světlá a prostorná vstupní hala. Odtud se otevírá výhled do prostorné kuchyně/obývacího pokoje a jídelny s moderní kuchyní včetně kuchyňského ostrůvku – ideální pro společné vaření a příjemné večery.
Obývací prostor zaujme mnoha okny, která zaplavují místnost denním světlem a nabízejí přímý přístup do rozlehlé zahrady. Ta je skutečným rájem pro děti a zároveň ideálním místem pro odpoledne plné relaxace v zeleni nebo společenské grilování.
V přízemí se nachází také domácí kancelář, koupelna a praktické WC pro hosty.
V patře se nacházejí čtyři prostorné ložnice, které poskytují soukromé útočiště pro rodiče, děti nebo hosty. Skutečným vrcholem v patře je velká střešní terasa s panoramatickým výhledem – ideální místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu a vychutnání si výhledu v plné kráse.
Koupelna s denním světlem, vanou a kvalitní koupelnovou technikou vytváří malou wellness oázu pro každodenní život.
Celý dům byl navržen s vápennou omítkou a různými technikami stěrkování, které interiéru dodávají výjimečný, elegantní nádech.
Suterén nabízí ideální kombinaci praktického úložného prostoru a funkčních místností.
Tuto nemovitost doplňuje dvojgaráž a 4–5 venkovních parkovacích míst.
Jedná se o dům, který kombinuje moderní komfort bydlení, láskyplné detaily a dostatek prostoru. Ideální pro rodiny, které hledají prostor pro společné chvíle i individuální útočiště – dům, ve kterém se nejen bydlí, ale také žije.
Zaujala vás naše nabídka? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Tobias Kolitscher na mobilním čísle +43 676 930 80 07.
Energetický průkaz je v přípravě.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6041
To by vás mohlo zajímat také
