Dorazil! Moderní zahradní byt u tyrkysově modrého jezera Attersee

Nemovitosti v 4865 Salzkammergut - Attersee - Parschallen am Attersee: Dorazil! Moderní zahradní byt u tyrkysově modrého jezera Attersee - obrázek 1

Nákupní cena	EUR 705.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6019_2
Komise	3% plus 20% daň z přidané hodnoty

	Obytná plocha v m² přibližně	90


	Užitná plocha v m² cca	90


	Pokoj	3.0


	Ložnice	2


	Koupelna	1


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Terasy	2


	Plocha terasy cca m²	62.00


	Plocha zahrady cca m²	57.00


	Typ vytápění	Vzduchové tepelné čerpadlo


	Požadavek na vytápění	39,60


	Třída požadavků na vytápění	B


	Počet parkovacích míst	2

Parschallen ...

..., idylické místo na východním břehu jezera Attersee, patří k nejkrásnějším místům v oblasti Salzkammergut. Obklopené mírnými kopci, lesy a průzračnou tyrkysově modrou vodou, spojuje tato obec klid přírody s vynikající infrastrukturou.

Obec nabízí perfektní kombinaci klidu v přírodě a dobré infrastruktury s obchody, školami a lékaři v blízkém okolí. Díky dobrému dopravnímu spojení jsou rychle dostupné i místa jako Seewalchen, Unterach a festivalové město Salcburk.

Pro aktivní lidi je Parschallen rájem: plachtění, surfování, potápění, turistika a cyklistika jsou jen některé z možností trávení volného času. Nabídku doplňují golfová hřiště, možnosti jízdy na koni a zimní sporty. Kulinařská nabídka sahá od tradičních hostinců až po gurmánskou kuchyni na břehu jezera.

Bydlete tam, kde ostatní tráví dovolenou!

Vítejte ve svém exkluzivním útočišti u idylického jezera Attersee v nádherném Salzkammergutu.

Zde se spojuje moderní architektura, přírodní materiály a jedinečné panorama, které vytvářejí zvláštní pocit z bydlení.

Nabízené bytové jednotky se nacházejí v části Parschallen v panoramatické poloze nad jezerem Attersee a nabízejí výhled, který nemá obdoby.

Architektura se řídí jasným, minimalistickým designem, který vyzařuje teplo a přirozenost díky velkému použití dřeva. Obě budovy tak harmonicky zapadají do okolí a vytvářejí atmosféru elegance a bezpečí.

Uvnitř na vás čekají prosvětlené místnosti, promyšlené dispozice a prostředí, které splňuje nejvyšší nároky na bydlení. Vybavení spojuje stylovou estetiku s komfortem: ušlechtilé materiály, prostorné koupelny, otevřené obývací prostory a rafinované detaily zajistí, že se budete hned cítit jako doma.

Zvláště cenná je zde soukromí, které je zde kladeno na první místo. Rozlehlé venkovní prostory vybízejí k odpočinku a požitku – klid, volný prostor a maximální kvalita života!

Tento 3pokojový byt se zahradou a dvěma terasami vás přivítá příjemnou vstupní halou, která přechází do centrální chodby, ze které jsou všechny místnosti pohodlně přístupné.

Světlý, přibližně 34 m² velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou je srdcem bytu a nabízí přímý přístup na prostornou hlavní terasu, která zahrnuje přibližně 57 m² zahradní plochy.

Dvě ložnice nabízejí různé možnosti využití – ať už jako ložnice pro rodiče, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo jako kancelář.

Koupelna s denním světlem, samostatné WC a praktická komora doplňují prostorovou nabídku.

Druhá terasa představuje další ideální soukromé útočiště. K bytu patří dvě parkovací místa v podzemní garáži, která doplňují tuto nemovitost (kupní cena 30 000 €).

Promyšlené rozvržení prostoru, světlé místnosti a dvě terasy s přímým přístupem do zahrady vytvářejí komfortní a zároveň luxusní prostředí pro bydlení v nádherném okolí.

Tyto rezidence jsou více než „jen“ byty – ztělesňují životní styl. Místo, kde můžete přijít, najít klid a užít si život v jeho nejkrásnější podobě.

Zaujali jsme vás? Pro další dotazy nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.