Nákupní cena | EUR 1.330.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5967_1 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 80 | |
|---|---|---|
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 23.28 | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 20.06 | |
Plocha zahrady cca m² | 33.65 | |
Typ vytápění | Podlahové vytápění | |
Malý, ale pěkný ...
... nedaleko hlavního města Horního Rakouska Gmundenu leží Traunkirchen u jezera Traunsee, jedno z nejmalebnějších letovisek v oblasti Salzkammergut. Idylické centrum města, které se nachází na poloostrově vyčnívajícím z západního břehu, je charakteristické impozantní kulisou hory Traunstein (1691 m) a odjakživa je oblíbeným motivem krajinářských malířů.
Díky své poloze přímo u jezera Traunsee je Traunkirchen rájem pro mnoho vodních sportů – nabízí se zde také mnoho akcí. Díky tomu je toto místo atraktivní po celý rok! Obchody s denním zbožím, školy, lékaři a banky se nacházejí v bezprostřední blízkosti.
Jezerní pocit par excellence! Zahradní mezonet u jezera Traunsee se soukromým koupalištěm
Jezero Traunsee leží u vašich nohou, hory rámují obzor – a každodenní život tiše ustupuje do pozadí.
V slunné panoramatické lokalitě Salzkammergut, v idylickém Traunkirchenu u jezera Traunsee, se nachází tento výjimečný novostavební projekt s pouhými sedmi luxusními bytovými jednotkami.
Volný výhled sahá přes vodu až k Traunsteinu, jehož výrazná silueta dominuje panoramatu. Velké okna prosvětlují prostory denním světlem a spojují vnitřní a vnější prostor.
Zde nabízený mezonetový byt se zahradou se rozkládá na dvou podlažích a na přibližně 100 m² obytné plochy nabízí promyšlený prostorový koncept s otevřeným obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, dvěma ložnicemi a elegantní koupelnou.
Kombinace prostorné terasy, půvabného balkonu a láskyplně upravené vlastní zahrady vytváří soukromou oázu pohody, která díky své skryté poloze zaručuje absolutní soukromí.
Dalším vrcholem je vlastní soukromé koupaliště u malebného jezera Traunsee. Užijte si nezapomenutelné chvíle u jezera, na jednom z nejkrásnějších míst v Salzkammergu, s přírodní kulisou, která okouzluje v každém ročním období.
Tuto nemovitost doplňuje samostatná sklepní komora a dvě přidělená parkovací místa v podzemní garáži.
S touto nemovitostí si splníte svůj osobní sen o bydlení v krásném Salzkammergutu – útočišti pro lidi, kteří ocení výjimečnost a exkluzivitu.
Energetický průkaz je v přípravě.
Zaujali jsme vás? Pro další dotazy nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Upozorňujeme, že některé z uvedených fotografií jsou návrhy zařízení a vizualizace.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5967_1
To by vás mohlo zajímat také
