Pronájem | EUR 9.350 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 5951_3M |
Komise | Bez provize pro nájemce |
Obytná plocha v m² přibližně | 350 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 350 | |
Pokoj | 6.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 4 | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 2 | |
Terasy | 2 | |
Plocha zahrady cca m² | 288 | |
Bazén / koupací jezírko | ano | |
Typ vytápění | Podlahové vytápění | |
Počet parkovacích míst | 3 | |
Na jih od ...
... v okolí města Salcburku, uprostřed nedotčené přírody s výhledem na majestátní horu Untersberg, leží Anif – místo, které doslova září. Od rána až do posledního záblesku růžového večerního světla si zde můžete užít slunečné chvíle uprostřed působivé alpské scenérie. Panoráma dominují Berchtesgadenské a Chiemgauské Alpy, zatímco Gaisberg na východě a pohoří Tennengebirge na jihu nabízejí další přírodní atrakce.
Navzdory idylickému klidu nabízí okolí četné možnosti trávení volného času: zámek Hellbrunn, salcburská zoologická zahrada a solné světy Hallein lákají k výletům. Ideální poloha je zde i pro cyklisty a golfisty. Možnosti nakupování jsou přímo v obci a „Shopping Arena Alpenstraße“ je vzdálená pouhých pět minut jízdy autem.
Místo, kde se dá rozkvétat – bydlení v prestižní lokalitě Anif, nedaleko hotelu Friesacher
Tento moderní skvost se čtyřmi samostatnými domy a společnou podzemní garáží ve vlastnictví bytových jednotek se nachází přímo v oblíbené obci Anif u Salcburku, nedaleko hotelu Friesacher.
V jedné z nejmalebnějších krajin se otevírá jedinečný koncept bydlení. Architektura působivým způsobem spojuje moderní design s přírodní estetikou. Mezi její charakteristické rysy patří nahoru stoupající hřebeny střech a velkorysé prosklené fasády, které zachycují přirozené sluneční světlo. Výhledy na horu Untersberg, pevnost Hohensalzburg a salcburskou domácí horu Gaisberg potěší každý den znovu.
Rezidence s obytnou a užitnou plochou cca 350 m² plus rozsáhlé terasy a balkony je promyšleně navržena a jednotlivé podlaží jsou pohodlně a bezbariérově přístupná přímo z podzemní garáže pomocí osobního výtahu.
Zvláštním lákadlem je soukromá zahrada o rozloze cca 288 m² včetně bazénu.
V ceně nájmu jsou zahrnuta dvě parkovací místa v podzemní garáži a jedno venkovní parkovací místo.
Celkové nájemné ve výši 10 925 € se skládá z následujících položek:
9 350 € nájemné včetně DPH
1 575 € provozní náklady včetně nákladů na vytápění a DPH
- Doba trvání nájemní smlouvy: 5 let
- Kauce: 3 měsíční nájmy
Byt je k nastěhování ihned a pro nájemce je bez provize.
V současné době se dokončují poslední práce na podlahách, koupelnách a kuchyni.
Ostatní provozní náklady, jako jsou náklady na elektřinu, vodu, internet a TV, jsou účtovány nájemcům přímo podle individuální spotřeby a vyúčtovány s dodavateli služeb.
Neváhejte nás kontaktovat! V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Energetický průkaz se právě připravuje.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5951_3M
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Salcburk oder dem Immobilientyp dům / vila.
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.