Nákupní cena | EUR 2.830.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 5896 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 179 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 391 | |
Pokoj | 5.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 3 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 2 | |
Plocha balkonu m² ca. | 17.39 | |
Terasy | 2 | |
Plocha terasy cca m² | 25.77 | |
Bazén / koupací jezírko | ano | |
Typ vytápění | Tepelné čerpadlo a solární vytápění | |
Požadavek na vytápění | 35 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
V chatě se nachází ...
... se nachází v Großarlu, okouzlujícím městečku v salcburských Alpách, známém jako „údolí alpských pastvin“. Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a blízkostí přírody a všemi vymoženostmi každodenního života – obchody, restaurace a školy jsou snadno dostupné. V létě láká okolí k pěším túrám a výletům na horských kolech, zatímco v zimě láká lyžařské středisko Großarltal-Dorfgastein s perfektně upravenými sjezdovkami. Panoramatický výhled na okolní hory a vynikající dopravní spojení, včetně blízkosti letiště v Salcburku, činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní. Zde si můžete užít luxusní bydlení uprostřed malebné alpské krajiny.
Alpská rezidence jen 400 metrů od panoramatického vleku Grossarltal - Ski Amadé!
V malebném prostředí salcburských Alp na vás čeká tento luxusní a prostorný horský dům v Großarlu – dokonalá symbióza moderního komfortu a alpského šarmu.
Na pozemku o rozloze přibližně 400 m² nabízí tato nemovitost vše, co si jen můžete přát.
Již při vstupu do chaty je zřejmé, jak velký důraz byl kladen na kvalitní materiály a prvotřídní vybavení.
V přízemí se nachází soukromá část chaty. Každý pokoj je prosvětlený a má přístup na dvě prostorné terasy, které jsou ideální pro vychutnání čerstvého horského vzduchu.
V horním patře se nachází srdce chaty: otevřený obývací prostor. Kuchyně, jídelna a obývací pokoj se zde spojují na ploše cca 79 m² do prostorné místnosti, která díky velkým oknům nabízí úchvatný výhled na okolní alpskou krajinu a sjezdovky. Moderní krb zajišťuje útulnou atmosféru. Dva balkony zvou k vychutnání klidu a krásy přírody.
Galerie, která se rozprostírá nad obývacím prostorem, nabízí dalších přibližně 19 m² prostoru. Moderní design se skleněnými zábradlími a výhledem na obývací prostor umocňuje otevřenou a vzdušnou atmosféru.
V suterénu na vás čeká skutečná oáza pohody. Prostorná wellness zóna se saunou a relaxační zónou a exkluzivní vinný sklípek vytvářejí ideální podmínky pro odpočinek. Odtud se přes prostornou prosklenou fasádu a venkovní schodiště dostanete přímo do zahrady s bazénem.
V případě dalších dotazů nebo pro domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5896
To by vás mohlo zajímat také
