Tak blízko SEE! Venkovská vila v St. Gilgen u jezera Wolfgangsee

Nemovitosti v 5340 Salzkammergut - Wolfgangsee - St. Gilgen: Tak blízko SEE! Venkovská vila v St. Gilgen u jezera Wolfgangsee - obrázek 1

Nemovitosti v 5340 Salzkammergut - Wolfgangsee - St. Gilgen: Tak blízko SEE! Venkovská vila v St. Gilgen u jezera Wolfgangsee - obrázek 2

Nemovitosti v 5340 Salzkammergut - Wolfgangsee - St. Gilgen: Tak blízko SEE! Venkovská vila v St. Gilgen u jezera Wolfgangsee - obrázek 3

Nemovitosti v 5340 Salzkammergut - Wolfgangsee - St. Gilgen: Tak blízko SEE! Venkovská vila v St. Gilgen u jezera Wolfgangsee - obrázek 4

Nemovitosti v 5340 Salzkammergut - Wolfgangsee - St. Gilgen: Tak blízko SEE! Venkovská vila v St. Gilgen u jezera Wolfgangsee - obrázek 5

Nemovitosti v 5340 Salzkammergut - Wolfgangsee - St. Gilgen: Tak blízko SEE! Venkovská vila v St. Gilgen u jezera Wolfgangsee - obrázek 6

Nákupní cena	EUR 2.175.000
Typ nemovitosti	dům / vila
ID objektu	5849
Komise	3% plus 20% daň z přidané hodnoty

	Obytná plocha v m² přibližně	250


	Plocha pozemku v m² cca	1.138


	Ložnice	6.5


	Koupelna	4


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Balkony	1


	Terasy	1


	Bazén / koupací jezírko	ano


	Typ vytápění	Podlahové vytápění


	Požadavek na vytápění	201


	Třída požadavků na vytápění	F

St. Gilgen ...

... oblast kolem jezera Wolfgangsee je velmi atraktivní a oblíbenou částí Salzkammerguetu. St. Gilgen je místo plné tradic, kulturních památek, nádherné architektury a jedinečných míst: před idylickou zátokou Fürbergbucht leží legendární Ochsenkreuz a přímo z místa se můžete vydat nostalgickou lanovkou Zwölferhornbahn na stejnojmenný vrchol. V zahradě evropského kláštera Gut Aich se pěstuje asi sto druhů bylin a „Heimatkundliche Museum“ (muzeum regionální historie) nabízí nahlédnutí do venkovských zvyků.

Díky dobrému dopravnímu spojení se do města Salcburk dostanete za cca 30 minut. Pro milovníky motoristického sportu je důležité zmínit, že závodní okruh Salzburgring a Gaisberg jsou vzdáleny jen několik kilometrů.

St. Gilgen – perla u jezera Wolfgangsee!

Tato okouzlující venkovská vila, postavená v masivní konstrukci, se nachází v oblíbené, ale klidné lokalitě St. Gilgen a zaujme svou nádhernou vyvýšenou polohou s úžasným výhledem.

Užitná plocha domu je přibližně 250 m² a zaujme vkusně zařízenými pokoji, které vytvářejí příjemnou a teplou atmosféru.

V posledních letech byla vila pečlivě modernizována. Podle informací prodávajícího byla v roce 2006 renovována kuchyně, v roce 2007 byla vybudována část pro hosty s vlastním vchodem a postaven bazén. V domě je také podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo.

Prostorný obývací pokoj s otevřeným krbem je srdcem domu a vybízí k odpočinku.

Venkovská kuchyně se světlými čely potěší srdce všech milovníků vaření a v jídelně s rohovou lavicí a tradičními kachlovými kamny je dostatek místa pro pohoštění vašich hostů.

K jídelně přiléhá knihovna s přímým přístupem na terasu s bazénem o rozměrech 8 x 4 m a do krásné zahrady se starými stromy.

V horním patře se nacházejí čtyři ložnice, z nichž dvě mají přímý přístup na balkon s nádherným výhledem na jezero Wolfgangsee, tři koupelny a komora.

Milovníci wellness si zde také přijdou na své, protože v suterénu se nachází sauna. Na této úrovni se dále nachází hobby místnost, toaleta a další prostory, jako je například kotelna a sklad.

Tuto nemovitost doplňuje dvojgaráž.

Neváhejte nás kontaktovat, abyste se dozvěděli více o tomto venkovském domě!

Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.