Nákupní cena | EUR 6.830.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 5802_2 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 503 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 6.568 | |
Pokoj | 7.0 | |
Ložnice | 4 | |
Koupelna | 4 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Vhodné jako rekreační dům | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 148.74 | |
Počet parkovacích míst | 15 | |
Vídeň, 23. okres ...
... katastrální obec Wien Mauer ve 23. vídeňském obvodu je druhou největší částí čtvrti Liesing. Je známá svými vilami a vinárnami na okraji Vídeňského lesa a je oblíbená pro svou vysokou kvalitu života.
Dobrá infrastruktura se odráží v rychlé dostupnosti obchodů, lékařské péče, škol a také různých restaurací (vinných sklípků).
Blízké napojení na síť městské železnice u stanice Atzgersdorf je dostupné pěšky během několika minut. Také na západní dálnici se dostanete přes Ober St. Veit během několika minut a do Vídně Schwechat s mezinárodním letištěm se pohodlně dostanete během 30 minut.
Za zmínku stojí také nedaleké vinice a Vídeňský les. Nesčetné stezky pro pěší, cyklisty a turisty nabízejí sportovcům v oblasti volného času nádherný zážitek z přírody.
Celkově lze říci, že Mauer je ideálním místem k bydlení v nádherné zelené lokalitě, aniž byste museli podstupovat dlouhé cesty do centra metropole na Dunaji!
Zmodernizovaná atmosféra loveckého zámečku! Architektonický skvost v zámeckém parku
Vítejte ve svém novém domově v nejlepší lokalitě 23. obvodu!
V jedinečné klidné zelené lokalitě byla navržena a projektována luxusní vila s výjimečnou moderní architekturou.
Na ploše přibližně 1 000 m² spojuje tento výjimečný rezidenční komplex moderní design s historickým významem. Pozemek o rozloze přibližně 6 500 m², připomínající park, vám díky své velikosti a skrytosti zaručuje maximální soukromí a klid.
Již předložený projekt nabízí velkorysé rozvržení prostoru s celkem sedmi pokoji, včetně až čtyř ložnic a samostatné hlavní ložnice v nejvyšším patře.
Skutečným vrcholem tohoto projektu je luxusní lázeňská část ve staletém cihlovém sklepě.
Zde zažijete relaxaci na nejvyšší úrovni, doplněnou o spektakulární vinný sklípek, který splní téměř všechna vaše přání.
Elegantní venkovní areál s bazénem a rozlehlými terasami nabízí další prostor pro odpočinek a požitek.
Stručně řečeno: toto místo spojuje vše, co si můžete od exkluzivního domova přát – zelenou idylu, zasazenou do blízkosti městského života.
Perfektní místo, kde můžete realizovat své sny a bydlet v mimořádném prostředí.
Volitelně by existovala možnost nechat výstavbu plánované nemovitosti provést současným majitelem, což by znamenalo dodatečné náklady ve výši přibližně 6 000 000 až 7 000 000 EUR, v závislosti na kvalitě vybavení.
Zaujala vás tato plánovaná nemovitost snů? Zaujala vás? Kontaktujte nás! Pan Lukas Heim vám rád poskytne další informace na mobilním čísle +43 664 930 80 40.
Upozorňujeme, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace.
Energetický průkaz je v přípravě.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5802_2
To by vás mohlo zajímat také