Nákupní cena | EUR 6.560.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila / zámek |
ID objektu | 5802_1 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 527 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 5.243 | |
Pokoj | 15.0 | |
Ložnice | ||
Vhodné jako rekreační dům | ano | |
Typ vytápění | Plynové vytápění | |
Počet parkovacích míst | 15 | |
Vídeň, 23. okres ...
... katastrální obec Wien Mauer ve 23. vídeňském obvodu je druhou největší částí čtvrti Liesing. Je známá svými vilami a vinárnami na okraji Vídeňského lesa a je oblíbená pro svou vysokou kvalitu života.
Dobrá infrastruktura se odráží v rychlé dostupnosti obchodů, lékařské péče, škol a také různých restaurací (vinných sklípků).
Blízké napojení na síť městské železnice u stanice Atzgersdorf je dostupné pěšky během několika minut. Také na západní dálnici se dostanete přes Ober St. Veit během několika minut a do Vídně Schwechat s mezinárodním letištěm se pohodlně dostanete během 30 minut.
Za zmínku stojí také nedaleké vinice a Vídeňský les. Nesčetné stezky pro pěší, cyklisty a turisty nabízejí sportovcům v oblasti volného času nádherný zážitek z přírody.
Celkově lze říci, že Mauer je ideálním místem k bydlení v nádherné zelené lokalitě, aniž byste museli podstupovat dlouhé cesty do centra metropole na Dunaji!
SEN O LOVECKÉ CHATĚ! Bydlete majestátně v centru Vídně
Císařské bydlení!
Tento výjimečný architektonický skvost se nachází ve vídeňské čtvrti Mauer, v idylické boční uličce lemované nádhernými a udržovanými sousedními budovami.
Budova, která byla poprvé zmíněna již v roce 1683, září ve své současné podobě pravděpodobně od roku 1723.
Mezi dřívějšími, bez výjimky prominentními majiteli byli jak členové rakouské šlechty, tak významné osobnosti vyšší střední třídy.
Tento jedinečný objekt o rozloze přibližně 530 m², který září elegantním biedermeierovským stylem, je zasazen do rozlehlého parku, který je charakteristický starými majestátnými stromy. Dům se nachází na severní straně pozemku mírně stoupajícího k jihu a je rozdělen na dvě přibližně stejně velké křídla.
Impozantní příjezdová cesta s centrálně umístěnou fontánou vyzařuje klasický šarm období rakousko-uherské monarchie a dodává nemovitosti zvláštní atmosféru.
V současné době je nemovitost rozdělena na několik bytových jednotek, které by však mohly být snadno propojeny.
V posledních letech již byly provedeny rozsáhlé renovační práce v různých oblastech, které zachovávají historický ráz nemovitosti a zároveň nabízejí moderní komfort.
Jedním z vrcholů této vysněné nemovitosti jsou rozsáhlé klenuté sklepy, které se rozkládají na několika stech metrech čtverečních a nabízejí četné možnosti rozvoje. Ať už jako exkluzivní vinný sklípek, prostorná wellness zóna nebo dokonce garáž pro náročné sběratele automobilů – tento zvláštní sklepní prostor dává každému kupujícímu šanci vytvořit něco jedinečného.
Zaujali jsme vás? Kontaktujte nás! Pan Lukas Heim je vám k dispozici pro další informace na mobilním čísle +43 664 930 80 40.
Energetický certifikát je v přípravě.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5802_1
To by vás mohlo zajímat také