Nákupní cena | EUR 3.400.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5725_2_4 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 226 | |
|---|---|---|
Podlahy | 2.0 | |
Pokoj | 5.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 3 | |
Budova | Nová budova | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 34.00 | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 47.00 | |
Rok výstavby | 2020 | |
Počet parkovacích míst | 3 | |
Okouzlující místo ...
... Hollersbach im Pinzgau leží na vstupu do údolí Hollersbach v srdci Salcburského kraje a je součástí národního parku Hohe Tauern. Tato idylická krajina je jednou z nejlepších lokalit v Kitzbühelských Alpách a vyznačuje se vynikající infrastrukturou.
Hollersbach je také nejjižnějším vstupním bodem do nádherného lyžařského areálu Kitzbühelských Alp. Panoramatickou lanovkou se z údolní stanice dostanete za pouhých 12 minut do výšky 1 892 metrů a můžete se těšit na přibližně 170 kilometrů sjezdovek všech obtížností. Aniž byste museli sundávat lyže, dostanete se dokonce na světově proslulou sjezdovku Kitzbüheler Streif!
Druhý domov vedle Panoramabahnu! 225 m² ve dvou samostatných jednotkách!
Exkluzivní novostavba s terasou a vstupem do Kitzbühelských Alp!
Nachází se na slunné plošině nad malebnou vesničkou Hollersbach v Pinzgau a nabízí jedinečný zážitek z bydlení s dechberoucím výhledem na impozantní horské panorama Hohe Tauern.
Apartmán zaujme nejen svou výsadní polohou s výhledem a absolutním soukromím, ale také přímým napojením na lanovku Panoramabahn do lyžařského areálu Kitzbühelské Alpy s 170 kilometry sjezdovek.
I v teplém ročním období láká národní park Hohe Tauern, který se nachází doslova přímo před dveřmi, svou rozsáhlou sítí panoramatických turistických stezek k prožití přírody. Milovníci golfu ocení blízkost 18jamkového golfového hřiště Mittersill, které je vzdálené jen pár minut a nabízí sportovní zábavu v alpské pohádkové kulise.
Zahradní mezonetový byt s obytnou plochou přibližně 226 m² se nachází v exkluzivní novostavbě s celkem 14 luxusními byty určenými jako druhé bydliště.
V horním patře se elegantní skleněné křídové dveře otevírají do téměř 90 m² velkého obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. Velké okna rámují panorama pohoří Hohe Tauern – doplněné otevřeným krbem pro příjemné teplo. Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty a komora doplňují tuto úroveň.
Celé přízemí s odděleným vchodem zvenčí je vyhrazeno výhradně pro hlavní část: zde na vás čeká prostorná wellness zóna s privátní saunou a venkovní vířivkou a úchvatným výhledem na sjezdovku.
Kvalitní nábytek je zahrnut v kupní ceně.
Celkem je k dispozici přibližně 80 m² venkovní plochy – s jižní orientací pro slunečné hodiny.
K nemovitosti patří dvě sklepní kóje. 3 podzemní parkovací místa lze zakoupit za 30 000,00 € za kus.
Tento nový stavební projekt vám nabízí vzácnou příležitost zajistit si stylové druhé bydlení v jedné z nejvyhledávanějších zimních sportovních destinací v rakouských Alpách.
Energetický certifikát je v přípravě.
Pro další dotazy nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Jacob Bastiaan Elshout na telefonním čísle +43 676 93 08053.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Upozorňujeme, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace a nemusí odrážet skutečný stav bytové jednotky.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5725_2_4
To by vás mohlo zajímat také
