Nákupní cena | EUR 1.790.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5593_NVM |
Komise | 2% plus 19% daň z prodeje |
Obytná plocha v m² přibližně | 235 | |
|---|---|---|
Pokoj | 5.0 | |
Ložnice | 4 | |
Koupelna | 2 | |
Budova | Stará budova | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 3 | |
Terasy | 1 | |
Typ vytápění | Podlahové vytápění, ústřední topení | |
Bad Reichenhall ...
... je malebné bavorské lázeňské město uprostřed působivé alpské krajiny. Bohaté solné prameny a alpské klima dělají z Bad Reichenhall oblíbený cíl pro ty, kteří hledají odpočinek, s četnými nabídkami pro zdraví a wellness.
Lázeňské město je již mnoho let známé jako klimatické letovisko. Jeho poloha je ideální pro bližší seznámení s regionem Berchtesgadener Land. Festivalové město Salcburk a také Berchtesgaden jsou jen kousek odtud. V létě i v zimě se zde nabízí řada sportovních aktivit a celá řada možností pro trávení volného času. Pěší zóna ve městě s kavárnami a restauracemi láká k posezení a díky mnoha vilám z období Gründerzeit a starým městským budovám má zcela zvláštní atmosféru. Lázeňský areál a park lákají k odpočinku a posezení. Nedaleké termální lázně nabízejí širokou škálu wellness a SPA zařízení.
Ať už chcete objevovat přírodu, užít si wellness nebo navštívit kulturní akce, toto město má pro každého něco!
Vzdálenost od Salcburku: cca 15 km
Vzdálenost od Mnichova: cca 132 km
Berchtesgaden: cca 21 km
Stará budova - vila na cca 235 m² s krásnou zahradou
Jedinečný – honosný – impozantní!
Tento skvost rozbuší srdce každého! Tato luxusní nemovitost se nachází v památkově chráněné vile v malebné skupině rohových budov z roku 1900.
Tato výjimečná nemovitost s mnoha zajímavými prvky umožňuje náročné a moderní bydlení v historickém prostředí. Byla kompletně zrekonstruována, aby splňovala dnešní požadavky na bydlení. Zvláštní pozornost byla věnována zachování historické podstaty budovy.
Prostornou chodbou tohoto starého bytu o rozloze cca 235 m² se dostanete do jednotlivých místností. Tři ložnice (jedna z nich je v současné době využívána jako ordinace/knihovna), z nichž dvě mají vlastní koupelny s denním světlem, obývací pokoj s televizí, perfektně vybavená vestavěná kuchyň s malou spíží a prostorná zimní zahrada/obývací prostor s otevřeným etanolovým krbem dělají z tohoto bytu dokonalý sen!
Zimní zahrada/obývací pokoj je vybaveno vysoce kvalitním a atraktivním termopenovým zasklením. Odtud máte přímý přístup do soukromé zahrady chráněné před zvědavými pohledy. Tři malé balkony a krytá veranda nabízejí další útočiště s nádherným výhledem a jsou přístupné z kuchyně, koupelny a dvou ložnic.
Dovedná kombinace historických prvků, jako jsou například ušlechtilé kazetové dveře, vysoce kvalitní parketová podlaha, okna s okenicemi, impozantní křídlovými dveřmi se satinovanými skleněnými prvky v chodbě a moderní vybavení, vytváří jedinečnou atmosféru, která zachovává kouzlo minulých časů, ale zároveň splňuje požadavky moderního života.
Výška místností přes 3 m dodává tomuto bytu pocit prostornosti.
Nechte se okouzlit touto exkluzivní nemovitostí a domluvte si ještě dnes prohlídku!
Energetický certifikát není z důvodu památkové ochrany nutný.
V případě dalších dotazů nebo pro domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Tobias Kolitscher na mobilním čísle +43 676 930 80 07.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Váš osobní kontakt:
Lukas Heim
l.heim@muhr-immobilien.at
+43 1 51 22 66 44
+43 676 930 80 40
Číslo nemovitosti:
5593_NVM
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.