Nákupní cena | EUR 2.950.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | selský dům / lov / dům / vila |
ID objektu | 5469_N |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 453 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 4.235 | |
Pokoj | 9.0 | |
Ložnice | 5 | |
Koupelna | 3 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Typ vytápění | Ústřední vytápění | |
Požadavek na vytápění | 206 | |
Třída požadavků na vytápění | F | |
Neumarkt am Wallersee ...
... rozvíjející se město Neumarkt am Wallersee je známé nejen jedním z nejkrásnějších jezer v oblasti Flachgau (Wallersee), ale také svou dobrou infrastrukturou.
Lékařské centrum, banky, školy a obchody jsou vzdáleny pouhých 5 minut jízdy autem. Nádraží Neumarkt leží na západní železniční trati a město Salcburk je vzdáleno pouhých 20 minut jízdy městskou železnicí.
Milovníci sportu najdou v okolí spoustu možností. V bezprostřední blízkosti se nachází síť turistických a cyklistických stezek a také možnosti jízdy na koni. V bezprostřední blízkosti se nachází také pláž Neumarkt.
Poblíž Wallersee! Statek na naprosto odlehlém místě
Vítejte v této láskyplně zrekonstruované statku ze 17. století, který kombinuje tradiční prvky s moderními autentickými akcenty a vytváří tak jedinečnou atmosféru.
Budova postavená v typickém stylu Flachgau s viditelným smíšeným zdivem byla v posledních letech rozsáhle zrekonstruována a citlivě přestavěna, přičemž si zachovala svůj původní charakter.
Tento okouzlující statek v absolutní izolaci leží na náhorní plošině nedaleko idylického jezera Wallersee na pozemku o rozloze 4 235 m².
Obytná plocha o rozloze přibližně 453 m² nabízí flexibilní rozvržení místností a otevírá tak mnoho možností využití. Světlá galerie s vysokými stropy a prostorné otevřené místnosti vybízejí k odpočinku. V jídelně se nachází útulný posezení s otevřeným krbem, který zejména v chladných dnech vytváří příjemnou atmosféru.
Venkovní část pozemku je stejně působivá. Velký přístřešek pro auto nabízí dostatek místa pro vozidla a láskyplně upravená bylinková zahrada podtrhuje venkovský ráz.
Pět ložnic nabízí dostatek prostoru pro vás, vaši rodinu i hosty. Za zmínku stojí také prostor pro hosty, který je navržen jako samostatný byt se samostatným vchodem.
Kombinace starých zdí a moderních skleněných prvků dodává této nemovitosti její zcela zvláštní kouzlo a činí z ní výjimečné místo k bydlení.
Ideální útočiště pro milovníky přírody, kteří chtějí žít v harmonii, a pro všechny, kteří hledají něco výjimečného!
Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku, abyste mohli sami zažít kouzlo této výjimečné nemovitosti!
V případě dalších dotazů nebo pro domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5469_N
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.