Nákupní cena | EUR 1.300.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | pozemek |
ID objektu | 5435 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Plocha pozemku v m² cca | 770 | |
|---|---|---|
Hory, jezera a ledovce...
... ať už jde o lyžařskou dovolenou v zimě nebo rodinnou dovolenou v létě. Město Zell am See, ležící v nadmořské výšce 757 metrů, idylicky zasazené do horské krajiny Pinzgau a v bezprostřední blízkosti jezera Zeller See a ledovce Kitzsteinhorn, nabízí vše, co si jen můžete přát.
Ledovcová oblast Kitzsteinhorn v Kaprunu umožňuje lyžování nebo snowboarding po celý rok. Kromě „domácí hory“ Zellu, Schmittenhöhe, ve výšce cca 2000 m, je v celé oblasti k dispozici téměř 140 km sjezdovek s útulnými chatami. Díky blízkosti Kaprunu („ledovec Kitzsteinhorn“) a nedalekých lyžařských a turistických oblastí Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn je Schmittenhöhe napojena na největší lyžařskou oblast Rakouska.
V docházkové vzdálenosti nebo na lyžích a necelých 5 minut od pozemku se nachází celkem 3 lanovky: Sonnenalmbahn, Schmittenhöhebahn a TrassXpress. Hned vedle Sonnenalmbahn se nachází navíc cvičný svah se 2 vleky. U dolní stanice Schmittenhöhe nabízí své služby různé sportovní obchody a 2 lyžařské školy se svými obchody a kancelářemi.
V létě si můžete užít mnoho možností, které nabízí krásná příroda, hory a jezera a mnoho dalších atrakcí v okolí: golf na 2 x 18jamkovém hřišti, přistání soukromým letadlem na místním letišti Zell am See nebo prostě jen turistika a jízda na horském kole. Kromě věcí denní potřeby je postaráno i o kulinářské potěšení v podobě vynikajících restaurací a útulných barů.
Do festivalového města Salcburk dojedete za hodinu, do Mnichova za necelé 2,5 hodiny.
Schmittenhöhe! Stavební pozemek na sjezdovce Sonnenalmbahn
Zell am See, „sluneční dítě Alp“ – absolutní rarita – stavební pozemek v panoramatické poloze – přímo v lyžařském areálu Zell am See/Kaprun se zde prodává!
Tento pozemek v mírném svahu je orientován na jih a nachází se v nadmořské výšce cca 975 m na úpatí známého vrchu Schmittenhöhe. S výškou téměř 2 000 metrů nad mořem je nejen největším lyžařským areálem v regionu Zell am See/Kaprun, ale díky své slunné poloze a mnoha možnostem volnočasových aktivit je také láskyplně nazýván „slunečním dítětem Alp“.
Jen pár metrů od lanovky Sonnenalmbahn si zde můžete na pozemku o rozloze cca 770 m² vychutnat nádherný panoramatický výhled na modře se lesknoucí jezero Zeller See a impozantní okolní horský svět.
Za dobrých sněhových podmínek je zde v zimě pro milovníky lyžování dokonce možné lyžovat přímo od sjezdovky Sonnenalmabfahrt.
Při koeficientu zastavěnosti cca 0,35 m² na m² stavební plochy je možné postavit rodinný dům o maximálně třech podlažích. Nová budova by se měla svou architekturou harmonicky začlenit do okolního prostředí, které je vymezeno jako „čistá obytná zóna“.
Na plně přístupném pozemku se z původní stavby zachovala pouze podlahová deska původní stodoly. Příjezdová cesta bude vybudována po dohodě s majiteli.
Realizujte svůj sen o bydlení s tímto vzácným stavebním pozemkem uprostřed nádherného horského světa!
Pro další dotazy nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici paní Martina Dorner-Bauer na telefonním čísle +43 676 93 08 030.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5435
To by vás mohlo zajímat také
