Nákupní cena | EUR 585.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 5424_N |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 353 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 279 | |
Pokoj | 11.0 | |
Ložnice | 4 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 1 | |
Terasy | 1 | |
Typ vytápění | Plynové ústřední topení | |
Požadavek na vytápění | 141 | |
Třída požadavků na vytápění | D | |
Ried im Innkreis ...
... městský dům se nachází v centru města Ried im Innkreis, nedaleko náměstí s kostelem.
Je zde k dispozici perfektní infrastruktura s pěší dostupností k různým místním obchodům, lékařům, bankám a lékárnám. K nádraží v Riedu, které je dopravním uzlem v regionu Innviertel, se lze pěšky dostat za 10 minut.
Město Ried, známé především jako veletržní město, má přibližně 12 000 obyvatel a leží v západní části Horního Rakouska nedaleko hranic s Bavorskem. Do měst Linec a Salcburk se pohodlně dostanete autem za přibližně jednu hodinu.
Ried im Innkreis je v celém Rakousku známý především jako veletržní město. Může se pochlubit i jako školské centrum, neboť disponuje několika vyššími odbornými školami, dvěma gymnázii a také vysokou odbornou školou. Firmy světového renomé, jako jsou Fischer SKI, FACC a řada dalších, svědčí o vynikajícím průmyslovém zázemí a nabízejí mnoho vysoce kvalifikovaných pracovních míst.
ŽIVOT VE MĚSTĚ! Městský dům s potenciálem v centru Riedu
Toto městské sídlo, postavené v roce 1859 jako masivní stavba, se nachází v samém centru města Ried im Innkreis, v ulici Schwanthalergasse mezi náměstími Stelzhamerplatz a Kirchenplatz.
V letech 1924, 1962 a 1974 bylo rozšířeno a v roce 2018 zrekonstruováno; v současné době se v něm nachází několik bytových jednotek v osobním vlastnictví.
V přízemí se nachází obchodní prostor s dílnou a přístavbou, který má celkovou užitnou plochu cca 123 m² a dříve zde fungoval obchod s hudebními nástroji.
V 1. patře se nachází reprezentativní byt s celkovou užitnou plochou cca 113 m², na kterém vázne právo na bydlení.
Bytová jednotka ve 2. a 3. patře s užitnou plochou cca 240 m² je prosvětlená a velkoryse rozvržená. Disponuje jídelnou orientovanou na náměstí s kostelem, kuchyní v téměř novém stavu od truhláře, obývacím pokojem s jižním balkonem, třemi prostornými ložnicemi, komorou a velkou koupelnou s přirozeným světlem.
Celkově tento dům nabízí velký potenciál a lze jej proto dále rozvíjet a rozšiřovat. Ať už jste developer nebo živnostník s velkou potřebou prostoru, tato nemovitost je ideálním místem pro rozvíjení vašich aktivit!
V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám pan Hermann Richter-Irsigler rád k dispozici na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5424_N
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Horní Rakousko oder dem Immobilientyp dům / vila.
To by vás mohlo zajímat také