Nákupní cena | EUR 585.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 5424_N |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 353 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 279 | |
Pokoj | 11.0 | |
Ložnice | 4 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 1 | |
Terasy | 1 | |
Typ vytápění | Plynové ústřední topení | |
Požadavek na vytápění | 141 | |
Třída požadavků na vytápění | D | |
Ried im Innkreis ...
... městský dům se nachází v centru města Ried im Innkreis, nedaleko náměstí s kostelem.
Je zde perfektní infrastruktura s pěší dostupností různých místních obchodů, lékařů, bank a lékáren. Nádraží Rieder Bahnhof, které je dopravním uzlem v Innviertel, je vzdáleno 10 minut chůze.
Veletržní město Ried s přibližně 12 000 obyvateli se nachází v západní části Horního Rakouska, nedaleko hranic s Bavorskem. Města Linz a Salcburk jsou pohodlně dostupné autem za přibližně jednu hodinu.
Ried im Innkreis je známý především jako veletržní město v celém Rakousku. Je také významným školským centrem, protože má několik vyšších odborných škol, dvě gymnázia a také vysokou školu. Světově proslulé podniky jako Fischer SKI, FACC a mnoho dalších svědčí o vynikající průmyslové lokalitě a nabízejí mnoho vysoce kvalifikovaných pracovních míst.
URBAN LIVING! Městský dům s potenciálem v centru města Ried
Tento městský dům, postavený v roce 1859 v masivní konstrukci, se nachází v samém centru veletržního města Ried im Innkreis, v ulici Schwanthalergasse mezi náměstím Stelzhamerplatz a Kirchenplatz.
V letech 1924, 1962 a 1974 bylo rozšířeno a v roce 2018 adaptováno a disponuje několika bytovými jednotkami.
V přízemí se nachází obchodní prostor s dílnou a přístavbou o celkové užitné ploše cca 123 m², který dříve sloužil jako obchod s hudebními nástroji.
V 1. patře se nachází reprezentativní byt o celkové užitné ploše cca 113 m², na kterém vázne právo na bydlení.
Bytová jednotka ve 2. a 3. patře s užitnou plochou cca 240 m² je prosvětlená a prostorná. Disponuje jídelnou orientovanou na náměstí s kostelem, novou truhlářskou kuchyní, obývacím pokojem s jižním balkonem, třemi prostornými ložnicemi, komorou a velkou koupelnou s denním světlem.
Celkově nabízí tento dům velký potenciál a mohl by být dále rozvíjen a rozšířen. Ať už jste developer nebo živnostník s velkými prostorovými nároky, tato nemovitost je ideálním místem pro rozvíjení vašich aktivit!
V případě dalších dotazů nebo pro domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5424_N
To by vás mohlo zajímat také