Panorama jezera

Bytový sen s jedinečným výhledem na jezero Irrsee!

V naprosto klidné lokalitě u jezera Irrsee se nachází tato luxusně zrekonstruovaná vila na rozlehlém pozemku o rozloze 6 600 m². 

Díky nezastavitelné poloze se z ní otevírá úchvatný výhled na jezero, mírně zvlněnou krajinu Salzkammergutu až k masivu Dachstein.

Na obytné ploše přibližně 289 m² spojuje tato nemovitost nadčasovou eleganci, exkluzivní vybavení a nejvyšší komfort bydlení. Velkorysá panoramatická okna vytvářejí jedinečné propojení mezi obytným prostorem a přírodou a nabízejí z téměř každé části domu nádherný výhled na jezero.

Srdcem vily je velkoryse řešený obývací, kuchyňský a jídelní prostor. Vysoce kvalitní parketová podlaha s rybí kostkou, stylový designový krb a designová kuchyně na míru s kuchyňským ostrůvkem, prvotřídními značkovými spotřebiči a samostatnou „špinavou kuchyní“ vytvářejí exkluzivní obytnou atmosféru.

Panoramatické posuvné skleněné dveře od podlahy ke stropu vedou na balkon a dále na sluneční terasu o rozloze přibližně 73 m², která rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a v každou denní dobu otevírá nové výhledy na jezero a krajinu.

Krytá terasa s integrovanými zářičky nabízí další komfort a umožňuje strávit příjemné chvíle venku i během chladnějších večerů nebo při proměnlivém počasí.

V přízemí doplňují prostor domácí kancelář, technická místnost a toaleta pro hosty. 

V horním patře se nachází luxusní hlavní ložnice s šatnou, wellness koupelna s infračervenou kabinou a samostatné WC. Zvláštním vrcholem je volně stojící vana, která byla stylově integrována do ložnice. Spolu s nádherným výhledem tak vzniká atmosféra, která vás každý den znovu nadchne.

Prostorové řešení v horním patře doplňuje další koupelna a dvě prostorné místnosti, které lze flexibilně využít a které nabízejí dostatek prostoru pro individuální koncepce bydlení. 

V suterénu se nachází samostatný byt pro nájemníky s obývacím prostorem, ložnicí, kuchyňským koutem a vlastní koupelnou. 

Venkovní úložná místnost a prostorný přístřešek pro až tři vozidla dotvářejí tuto výjimečnou nabídku.

Tato výjimečná vila spojuje exkluzivní architekturu, soukromí a jednu z nejkrásnějších poloh u jezera Irrsee do jedinečného obytného útočiště.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám pan Michael Lanzersdorfer rád k dispozici na mobilním čísle +43 664 41 38 222.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Energetický průkaz se právě připravuje.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.