Nákupní cena | EUR 4.489.380 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 5279_10 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 263 | |
|---|---|---|
Podlaha | 3. Horní patro + DG + střešní zahrada | |
Pokoj | 5.0 | |
Ložnice | 4 | |
Koupelna | 4 | |
Budova | Nová budova | |
Stav | První obsazení | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 3 | |
Plocha balkonu m² ca. | 35.00 | |
Terasy | 2 | |
Plocha terasy cca m² | 64.75 | |
Plocha zahrady cca m² | 80.80 | |
Bazén / koupací jezírko | ano | |
Rok výstavby | 2020 | |
Typ vytápění | Ústřední topení, podlahové vytápění | |
Požadavek na vytápění | 31.30 | |
Datum nastěhování | ihned po dohodě | |
Počet parkovacích míst | 3 | |
Döbling zaujme nejen...
...díky svým nádherným vilám a honosným budovám z přelomu století, ale také díky množství vináren a blízkosti známých vídeňských vinic. Obchody pro každodenní potřeby, lékárny, školy a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou z bytu rychle dostupné pěšky. Autobusová zastávka linek 35A, 43B a N35 se nachází v docházkové vzdálenosti a zaveze vás do centra.
Na vrcholu Vídně - Penthouse s nekonečným bazénem a výhledem na celou Vídeň!
Tento exkluzivní rezidenční projekt v nádherné klidné zelené lokalitě je určen pro všechny věkové kategorie a nabízí ideální příležitost užít si život naplno.
Tento výjimečný penthouse je stejně vhodný jako vkusné bydlení pro seniory, jako rodinný domov nebo jako mezistanice pro světové cestovatele. Každý zde najde svůj jedinečný vkusný domov, který až do nejmenších detailů vyzařuje styl, exkluzivitu, ale také útulnost.
Změnu ve vašem každodenním životě vám může nabídnout bohatá kulturní nabídka Vídně, tradiční rozmanitost vinic nebo také jedna z četných procházek vinicemi Döblingu.
Exkluzivní podkrovní byt se rozkládá na třech podlažích. Z předsíně v prvním patře se dostanete do 4 ložnic, každá s vlastní koupelnou, a do hlavní ložnice s vlastním balkonem. Po schodech nebo vlastním výtahem se dostanete do loftového obytného patra s salonem, obytnou kuchyní a přilehlou jižní terasou. Po prostorném schodišti se dostanete na střešní zahradu, kde si můžete z nekonečného bazénu vychutnat 360° výhled na Vídeň, od Neustift am Walde až po Millenium Tower. K dispozici je také prostorná technická místnost.
Byt má autonomní alarm a vlastní videotelefon. Moderní elektroinstalace umožňuje automatické ovládání osvětlení, žaluzií, alarmů atd.
Dále je možné zakoupit tři garážová stání za 40 000 € za každé.
V případě dalších dotazů nebo pro domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Upozorňujeme, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace.
Vedlejší náklady činí až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5279_10
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.