Pronájem | EUR 3.600 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 5234_N |
Komise | Provize realitní kanceláře je pronajímatel povinen zaplatit podle smlouvy |
Obytná plocha v m² přibližně | 145 | |
|---|---|---|
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 100.00 | |
Typ vytápění | Ústřední vytápění | |
Josefiau ...
...nacházející se na obou stranách dopravně výhodné Alpenstraße, nabízí čtvrť kolem Josefiau a Herrnau rozmanité nákupní možnosti a perfektní dopravní spojení do a z festivalového města. Sousedí s chráněnou krajinnou oblastí Salzburg-Süd, jejímž centrem je zámek Hellbrunn. Na východě a západě ohraničené řekou Salzach a Hellbrunner Allee nabízí další možnosti pro odpočinek a sportovní aktivity.
Fantastický výhled! Prvotřídní penthouse v klidné lokalitě
Skutečně dokonalá kombinace pohodlí a bydlení!
Tento byt s terasou na střeše se nachází v oblíbené čtvrti Josefiau a kromě kvalitního vybavení boduje také světlými, otevřenými prostory a nádherným výhledem do dálky.
Výtah vás doveze přímo do bytu o rozloze přibližně 145 m², kde vás uvítá prostorný obývací pokoj. Velké prosklené plochy prosvětlují místnosti a poskytují nádherný výhled na okolní hory. Panoramatická terasa o rozloze přibližně 100 m² vybízí k odpočinku a relaxaci.
Otevřená moderní kuchyně je harmonicky integrována do prostorného obývacího pokoje a vybavena vysoce kvalitními spotřebiči značky MIELE.
Prostorná ložnice s jasnými vestavěnými skříněmi po celé výšce místnosti je klidně situována, takže je ideálním místem pro odpočinek. Sousedí s ní elegantní koupelna s denním světlem, vybavená vanou a sprchovým koutem. Hostinský pokoj/dětský pokoj a samostatné WC pro hosty vám nabízejí další komfort.
V chladných dnech se soukromá sauna stává osobním útočištěm pro pohodu – místem, kde si tělo i duše odpočinou.
Tuto nemovitost doplňuje parkovací místo.
Měsíční hrubý nájem: 2 725 EUR Provozní
náklady a náklady na vytápění hrubé: 875 EUR Celkový
hrubý měsíční nájem: 3 600 EUR
Kauce: 3 BMM
Elektřinu a internet si nájemce objednává a hradí přímo. Energetický průkaz je v přípravě.
Byt je pro nájemce bez provize.
Tato nabídka je nezávazná, ceny mohou být zaokrouhlené nebo odhadované.
V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s péčí. Čísla mohou být zaokrouhlená nebo odhadovaná. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5234_N
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.