Miete | EUR 4.450 |
|---|---|
Immobilientyp | Dachgeschoss / Wohnung |
Objekt ID | 5234_N |
Provision | Die Maklerprovision geht lt. Auftrag zu Lasten des Vermieters |
Wohnfläche in m² ca. | 145 | |
|---|---|---|
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 100.00 | |
Heizungsart | Zentralheizung | |
Josefiau ...
...beidseits der verkehrsgünstigen Alpenstraße gelegen, bietet der Stadtteil rund um Josefiau und Herrnau vielseitige Einkaufmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsverbindung in und aus der Festspielstadt. Angrenzend befindet sich das Landschaftsschutzgebiet Salzburg-Süd mit dem Schloss Hellbrunn als dessen Mittelpunkt. Im Osten und Westen jeweils von Salzach bzw. Hellbrunner Allee begrenzt, bestehen für Sie zusätzlich Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten.
Traumhafte Aussicht! First-Class-Penthouse in Ruhelage
Eine wahrlich perfekte Wohlfühl-Wohn-Kombination!
Diese Dachterrassenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau und punktet nebst der qualitativ hochwertigen Ausstattung mit hellen, offenen Räumlichkeiten und traumhafter Fernsicht.
Ein Personenaufzug führt Sie direkt in die rund 145 m² große Wohnung, wo Sie im großzügigen Wohnbereich empfangen werden. Großflächige Verglasungen erhellen die Räume und geben eine traumhafte Fernsicht auf die umliegende Bergwelt frei. Die Panorama-Terrasse mit einer Fläche von ca. 100 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die offene, moderne Küche ist harmonisch in den großzügigen Wohnraum integriert und mit hochwertigen Geräten der Marke MIELE ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer mit hellen raumhohen Einbauschränken ist ist ruhig gelegen, sodass es sich ideal als Rückzugsort eignet. Angrenzend befindet sich das elegante Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-/Kinderzimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.
An kalten Tagen wird die private Sauna zum persönlichen Wohlfühlrefugium – ein Ort, an dem Körper und Geist zur Ruhe kommen.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz.
Monatlicher Bruttomietzins: EUR 3.695,-
Betriebs- Heizkosten brutto: EUR 755,-
Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 4.450,-
Kaution: 3 BMM
Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5234_N
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