Nákupní cena | EUR 1.145.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 6089_6 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 135 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 135 | |
Podlaha | Horní patro | |
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 2 | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 28.00 | |
Rok výstavby | 2024 | |
Typ vytápění | Vzduchové tepelné čerpadlo, podlahové vytápění | |
Počet parkovacích míst | 1 | |
prostřednictvím ...
... díky své poloze přímo u jezera Traunsee je Gmunden rájem pro mnoho vodních sportů – nabízí se zde také mnoho akcí. Díky tomu je toto místo atraktivní po celý rok! Obchody s denním zbožím, školy, lékaři a banky se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Stručně řečeno, slovy Oscara Wildea: „Mám velmi jednoduchý vkus – vždy mi stačí to nejlepší!“ – jak příhodné pro tuto krásnou lokalitu v Salzkammergutu!
Malebné jezero Traunsee! 4-pokojový podkrovní byt v centru Gmundenu
Vítejte ve svém novém domově v Salzkammergut, u malebného jezera Traunsee!
Uprostřed malebné kulisy jezera Traunsee v Gmundenu na vás čeká tento prostorný 4pokojový podkrovní byt s obytnou plochou přibližně 135 m². Využití jako druhé bydlení nabízí další flexibilitu a zároveň z této nemovitosti dělá ideální útočiště u jezera.
Promyšlený půdorys nabízí mnoho možností využití a vytváří ideální rovnováhu mezi společnými obytnými prostory a soukromými útočišti – zde najdete prostor pro volný rozvoj.
Další pokoj se skvěle hodí jako domácí kancelář nebo kreativní prostor, zatímco ostatní místnosti vytvářejí útulný domov pro společné chvíle.
Prostorný balkon vybízí k relaxaci na čerstvém vzduchu a k plnému vychutnání zvláštního klidu okolí.
Ekologická konstrukce z masivního dřeva zajišťuje obzvláště útulné a zdravé bydlení. Vysoce kvalitní materiály renomovaných výrobců podtrhují vysoký standard a dodávají bytu nadčasovou eleganci.
Vzhledem k tomu, že byt je předán připravený k pokládce podlahy, máte možnost vybrat si podlahy, dlažbu a sanitární armatury podle svých osobních představ a dodat svému novému domovu individuální nádech.
Bezbariérový přístup osobním výtahem nabízí další komfort v každodenním životě, zatímco moderní systém tepelných čerpadel zajišťuje udržitelné a efektivní vytápění.
Lokalita spojuje klid s blízkostí města: Traunsee se nachází v bezprostřední blízkosti, stejně jako nákupní možnosti, školy a rozmanité kulturní a volnočasové aktivity. Zde se harmonicky snoubí příroda, kvalita života a blízkost města.
Další byt, který by vás mohl zajímat – 3pokojový byt s terasou a zahradou – najdete pod ID objektu: #6089_5
Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Energetický průkaz je v přípravě.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6089_6
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.