Čisté potěšení

Kouzelné jezero Zeller See!

Váš rodinný dům s vlastním koupalištěm (k pronájmu) v mimořádné lokalitě.

V idylickém Zell am See, v části Thumersbach a přímo u třpytivého jezera Zeller See, na vás čeká domov, který odráží krásu tohoto jedinečného regionu ve všech jeho aspektech. 

Mírně vyvýšený v panoramatické poloze a oddělený od břehu pouze silnicí Seestraße, nabízí tento rodinný dům jedinečný výhled, který nemá obdoby. 

Slunný pozemek o rozloze 791 m² je orientován na jih a západ, což zaručuje celodenní světlo a široký výhled na jezero Zeller See a okolní hory.

Zvláštním highlightem této nemovitosti je soukromé koupaliště s malou koupací chatou, které se nachází jen asi 5 minut chůze od domu – luxus, který si může dovolit jen málo nemovitostí u jezera Zeller See. Užijte si zde v horkých letních dnech čistou radost z koupání! Výhradní užívání je v současné době sjednáno prostřednictvím nájemní smlouvy s opcí na koupi.

Již prostorná vstupní hala domu vás uvítá svým charakterem a vytvoří příjemný první dojem.

Světlem zalitý obývací pokoj je díky otevřenému krbu ponořen do teplé a útulné atmosféry. Balkon, který se táhne po celé délce domu, nabízí impozantní výhled – panorama, které se každý den ukazuje v nových aspektech. Sousední kuchyně se otevírá do půvabné kulaté jídelny, která plynule přechází do obývacího pokoje a vytváří tak harmonický, otevřený obývací a společenský prostor.

Pro společenské večery nebo příjemné posezení láká terasa s grilem a krbem, která rozšiřuje obytný prostor téměř po celý rok. Na této úrovni se nachází také hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou.

Díky výhodné poloze s výhledem se suterén nachází na úrovni přízemí a nabízí vám další prostor pro rodinu nebo hosty: dvě ložnice a jedna koupelna vytvářejí prostor, klid a flexibilitu pro různé životní fáze a koncepty bydlení. 

Tento rodinný dům u jezera Zeller See byl postaven s velkou láskou k detailu a od té doby je pečlivě udržován. V posledních letech bylo navíc investováno do budoucnosti: moderní tepelné čerpadlo zajišťuje energeticky efektivní vytápění a v roce 2016 byla renovována střecha – cenná opatření, která zvyšují komfort, udržitelnost a životnost.

Další komfort zajišťuje garáž o rozloze přibližně 22 m² a tři parkovací místa před domem. Dostatek úložného prostoru optimálně doplňuje koncepci prostoru pro celoroční bydlení.

Tento dům je více než jen domovem – je to místo, kde jsou jezero a hory každodenními hosty, kde klid, slunce a příroda tvoří harmonický celek a kde každý okamžik vyvolává pocit, že jste dorazili na nejkrásnější místo u jezera.

Zaujali jsme vás? Pro další dotazy nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici paní Martina Dorner-Bauer na telefonním čísle +43 676 930 80 30.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.