Nákupní cena | EUR 2.990.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 6067 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 321 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 857 | |
Užitná plocha v m² cca | 321 | |
Podlahy | 3.0 | |
Pokoj | 9.0 | |
Ložnice | 6 | |
Koupelna | 5 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 2 | |
Terasy | 3 | |
Rok výstavby | 2022 | |
Typ vytápění | Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, krb | |
Požadavek na vytápění | 47,00 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 8 | |
V Brambergu am Wildkogel ...
... tato adresa spojuje výjimečnou kombinaci slunné polohy na svahu a bezprostřední blízkosti sjezdovky. Nachází se přímo na svahu lanovky Smaragdbahn, sjezdovka vede přímo kolem a v zimě umožňuje obzvláště pohodlný přístup do lyžařského areálu Wildkogel-Arena.
Bramberg am Wildkogel v salcburském Pinzgau je charakteristická horská vesnice s rozvinutou infrastrukturou – školami, obchody, restauracemi a celoročně aktivním společenským životem. Okolí se vyznačuje alpským klidem a krátkými vzdálenostmi: centrum Brambergu s restauracemi, obchody a všemi důležitými službami je vzdáleno jen pár minut. Poloha nabízí odpočinek v přírodě a zároveň vynikající dopravní spojení – ideální pro milovníky zimních sportů i pro lidi, kteří hledají klid a relaxaci.
Ski-In Ski-Out! Chaletová vila se 3 obytnými jednotkami přímo na sjezdovce
Váš domov v Alpách, přímo u sjezdovky – Ski-In Ski-Out!
Chalupová vila se třemi bytovými jednotkami
Tato výjimečná chaletová vila se nachází na slunném panoramatickém místě v Brambergu am Wildkogel, přímo u sjezdovky Wildkogel-Arena a u brány do národního parku Hohe Tauern.
Na přibližně 320 m² obytné plochy se rozkládají tři samostatné bytové jednotky na třech prostorných podlažích.
Vila, postavená v roce 2022 v masivní konstrukci, zaujme svou láskou k detailu a nejvyššími nároky na kvalitu. Bude předána kompletně zařízená a vybavená – od kuchyní na míru přes koupelny z přírodního kamene až po pečlivě vybrané textilie a doplňky.
Horní/podkrovní patro s prostorným obývacím pokojem/kuchyní/jídelnou tvoří srdce této horské vily. Viditelná střešní konstrukce navozuje alpský pocit pohody, zatímco krb vytváří v pochmurných dnech teplou, útulnou atmosféru. Okna od podlahy ke stropu poskytují nádherný panoramatický výhled a vedou na prostornou jihozápadní terasu.
Otevřená designová kuchyně z přírodního dřeva a kamene a útulný jídelní kout vytvářejí ideální prostředí pro společné chvíle s rodinou a přáteli.
Venkovní schodiště vede přímo ze sjezdovky na vlastní terasu – ideální místo, kde si po dni na sněhu připít na slunci nebo strávit odpoledne v vyhřívaném posezení.
Na tomto patře se navíc nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a malá wellness oáza – soukromá sauna a dešťová sprcha. Po aktivním dni si zde můžete užít příjemné teplo a odpočinout si v uvolněné atmosféře.
Přízemí je koncipováno jako prostorný rodinný apartmán. Světlé místnosti, kuchyň na míru z přírodního dřeva a kamene a prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na terasu a do zahrady vytvářejí příjemnou atmosféru. Tři ložnice dělají z tohoto patra ideální místo pro rodiny nebo přátele, kteří chtějí trávit čas v horách společně – nezávisle, ale přesto pod jednou střechou.
V suterénu domu se nachází okouzlující apartmán pro dvě osoby, vybavený plně zařízenou kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí s vlastní koupelnou.
Vysoký komfort bydlení v každodenním životě zajišťuje výtah, garáž pro dvě vozidla, další venkovní parkovací místa a promyšlené vybavení, jako je podlahové vytápění, elektrická dobíjecí stanice pro vaše vozidlo a vysoce kvalitní venkovní osvětlení.
Tato chaletová vila nabízí rodinám, podnikatelům nebo párům, kteří hledají hlavní bydliště v horách, jedinečný koncept: komfortní bydlení v lyžařském areálu Wildkogel-Arena s možností ubytovat hosty podle vlastních představ.
Zaujali jsme vás? Pro další dotazy nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Jacob Bastiaan Elshout na telefonním čísle +43 676 930 80 53.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6067
To by vás mohlo zajímat také
