Pronájem | EUR 1.790 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 6047_3 |
Komise | Žádná provize pro nájemce |
Obytná plocha v m² přibližně | 116 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 116 | |
Podlaha | Horní patro | |
Pokoj | 3.5 | |
Ložnice | 2.5 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Plocha zahrady cca m² | 105.00 | |
Typ vytápění | Vytápění peletami, radiátory | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Přímo ...
... na Gaisbergu, jen pár kroků od Zistelalm, spojuje tato lokalita klid, přírodu a nádherný výhled na Salcburk. Okolí charakterizují lesy, alpské louky a čerstvý horský vzduch, zatímco centrum města s restauracemi, obchody a kulturními atrakcemi je vzdálené jen pár minut. Ideální pro všechny, kteří chtějí dokonale spojit idylku přírody a městský komfort.
Bydlení v blízkosti přírody, přímo na Gaisbergu! 3,5pokojový byt DG se zahradou
Přímo u salcburského domácího hory, oblíbeného Gaisbergu, a jen pár kroků od Zistelalm na vás čeká tento výjimečný byt, který dokonale kombinuje prostornost, pocit bezpečí a zážitky z přírody.
S celkovou užitnou plochou přibližně 116 m² nabízí tento podkrovní byt prostorné místo pro individuální bydlení v kombinaci s vysokým komfortem a jedinečnou polohou na Gaisbergu.
Srdcem bytu je světlý obývací pokoj, kuchyň a jídelna s přímým přístupem na balkon, který láká k relaxaci na čerstvém horském vzduchu.
Staré dřevěné trámy dodávají bytu zvláštní šarm, zatímco četná okna zajišťují dostatek denního světla a dodávají obývacímu prostoru útulnou atmosféru. Kachlová kamna zajišťují příjemné teplo v chladnějších dnech. Kuchyně láká k kulinářským zážitkům v příjemné společnosti.
Dvě prostorné ložnice, pokoj pro hosty/dětský pokoj nebo pracovna, koupelna s vanou a WC a toaleta pro hosty dotvářejí promyšlený půdorys tohoto bytu.
Prostorná předsíň přímo před vchodem do bytu se ukazuje jako obzvláště praktická, protože nejenže vytváří další úložný prostor, ale nabízí také mnoho možností využití.
Dalším highlightem této nemovitosti je prostorná zahrada, která vám nabízí dostatek prostoru pro relaxaci v zeleni a volný prostor.
Garážové stání a venkovní parkovací místo (pro návštěvníky/hosty) doplňují tuto nabídku.
Celkový nájem ve výši 1 790,00 € se skládá z následujících položek:
1 442,72 € nájemné včetně DPH
347,28 € provozní náklady včetně nákladů na vytápění a DPH
Doba trvání nájemní smlouvy: 3 roky
- Kauce: 3 BMM
- Náklady na vyřízení smlouvy hradí nájemníci (400 €).
Byt je pro nájemce bez provize a je připraven k nastěhování od 1. 11. 2025.
Ostatní provozní náklady, jako jsou náklady na vytápění, elektřinu, vodu, internet a TV, hradí nájemníci přímo podle individuální spotřeby a vyúčtovávají je s dodavateli energií.
Energetický průkaz je v přípravě.
Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici paní Leyla Pak na mobilním čísle +43 676 508 69 51.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6047_3
To by vás mohlo zajímat také