Kouzlo staré budovy

Uprostřed působivé kulisy regionu Berchtesgadener Land, v klimatickém lázeňském městě Bad Reichenhall, na vás čeká tento výjimečný byt o rozloze přibližně 188 m² v památkově chráněné vile.

Byt se rozkládá na celém patře a již při vstupu zaujme svým velkorysým půdorysem a architektonickou čistotou. 

Otevřený a prostorný obývací prostor s nejkvalitnějšími truhlářskými prvky tvoří srdce bytu. V přímém propojení se stylovou jídelnou s otevřeným krbem vzniká prostor pro setkávání i odpočinek. 

Z obývacího pokoje se dostanete na slunnou terasu, která nabízí úchvatný panoramatický výhled na Predigtstuhl a okolní hory. Další výhledy a možnosti relaxace nabízejí dva další balkony.

Prostorná kuchyně SieMatic zaujme moderním, nadčasovým designem a je vybavena špičkovým zařízením. Veškeré kuchyňské spotřebiče pocházejí od renomované značky Gaggenau a zaručují nejvyšší kvalitu. 

Kuchyň doplňuje barový pult se třemi místy k sezení – ideální místo pro pohodovou snídani. K kuchyni přiléhá technická místnost/spíž, která nabízí další úložný prostor.

Hlavní ložnice zaujme prostorným uspořádáním a vestavěnou šatnou na míru. Koupelna en suite je také velkým lákadlem: z volně stojící vany si můžete vychutnat nádherný výhled na horské panorama. 

Koupelna s denním světlem je vybavena prostorným dešťovým sprchovým koutem, toaletou a infračervenou kabinou – ideální pro milovníky wellness.

Dalším soukromým útočištěm je prostor pro hosty, který je přístupný samostatně přes oddělený vchod. Zde na vaše hosty čeká útulná ložnice s koupelnou en suite.

Dodatečný komfort zajišťuje samostatné WC pro hosty ve vstupní části bytu.

Elegantní parketové podlahy a nejkvalitnější vybavení dodávají místnostem teplou, přirozenou a stylovou atmosféru.

Tuto nemovitost doplňují dvě komfortní podzemní parkovací místa, volné parkovací místo pro váš vozový park, které lze zakoupit samostatně, a prostorná sklepní kóje.

Tato nemovitost je ideálním místem pro život pro všechny, kteří ocení něco výjimečného.

Zaujala vás naše nabídka? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Tobias Kolitscher na mobilním čísle +43 676 930 80 07.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Energetický průkaz není z důvodu památkové ochrany nutný.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.