Nákupní cena | EUR 1.299.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 5990 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 157 | |
|---|---|---|
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 2 | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 53.00 | |
Požadavek na vytápění | 107,42 | |
Třída požadavků na vytápění | D | |
Počet parkovacích míst | 1 | |
Mezi městem a místní rekreací
Leopoldstadt, ležící mezi Dunajským kanálem a Dunajem, je dokonalou kombinací městského života a rekreačních možností. Zatímco kolem Karmelitermarkt stojí nádherné staré budovy, v Prateru, zelených plicích Vídně, si můžete odpočinout.
Dostupnost veřejnou dopravou je zajištěna díky blízkosti linky U2 a různých tramvajových linek. Obchody s denním zbožím a restaurace se nacházejí v bezprostředním okolí. Kulturní zařízení, jako je například koncertní sál Vídeňských chlapců, jsou pohodlně dostupná pěšky.
Výhled na panorama Vídně! Prostorný byt s terasou na střeše, nedaleko náměstí Nestroyplatz
V druhém vídeňském městském obvodu, nedaleko Augartenu a s výborným spojením veřejnou dopravou, se nachází tento světlý podkrovní byt o obytné ploše přibližně 157 m².
Velká střešní okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru v tomto 4pokojovém bytě.
Otevřený obývací prostor s krbem vytváří útulnou atmosféru, zatímco moderní kuchyně s vařicím ostrůvkem a snídaňovým koutem nabízí ideální prostor pro společné chvíle.
Hlavní část zahrnuje praktickou šatnu a stylově zařízenou koupelnu en suite, vybavenou dvojitým umyvadlem a rohovou vanou. Další dvě místnosti lze flexibilně využít jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Další komfort zajišťuje další koupelna se sprchovým koutem a denním světlem.
Vrcholem je prostorná střešní terasa s výhledem na Vídeň, ideální pro relaxaci. Klimatizace, technická místnost/sklad a parkovací místo pro auto nabízejí další komfort.
Lokalita nabízí vynikající infrastrukturu: stanice metra Nestroyplatz a několik tramvajových linek jsou snadno dostupné. Rozlehlý Augarten s historickými alejemi a zelenými plochami je také v pohodlné vzdálenosti.
Tento byt s terasou na střeše vám nabízí prostorný obývací prostor, nádherný výhled a vysokou kvalitu života – perfektní domov pro městské požitkáře.
Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5990
To by vás mohlo zajímat také