Nákupní cena | EUR 4.950.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 5970 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 272 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 828 | |
Užitná plocha v m² cca | 272 | |
Podlahy | 3.0 | |
Pokoj | 6.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 3 | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 2 | |
Terasy | 3 | |
Plocha zahrady cca m² | 603.00 | |
Typ vytápění | Plynové vytápění | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Kitzbühel ...
... je nejlegendárnější sportovní město Alp a leží mezi Salcburkem a Mnichovem.
Celoroční akce dělají z celého regionu oblíbené místo pro zástupce sportu, politiky a ekonomiky. Nikde jinde se lesk, glamour a sport na nejvyšší úrovni tak harmonicky prolínají jako v Kitzbühelu. Příkladem toho je legendární sjezd na lyžích po „Streif“ – akce, která každoročně láká do Kitzbühelu mezinárodní celebrity.
Mezi horskými vrcholy a kvalitou života! Bydlení s výhledem v Kitzbühelu
Alpský sen o bydlení s panoramatickým výhledem od jižních hor Kitzbühelu až po pohoří Wilder Kaiser
Tato výjimečná nemovitost spojuje alpský šarm s moderním komfortem bydlení – zasazená do slunného pozemku s panoramatickým výhledem na majestátní tyrolské hory.
Nemovitost zaujme kvalitní konstrukcí, autentickými materiály a pečlivým designem. Na třech světlých podlažích se otevírá prostorný domov – ať už jako útulné rodinné sídlo nebo jako stylové útočiště pro několik generací.
Z prostorné vstupní haly vede cesta dále do otevřené kuchyně a jídelny. Tradiční „babiččina pec“ zde nejen dodává šarm, ale plní i několik účelů: je soběstačná, poskytuje příjemné teplo a dodává místnosti útulnou atmosféru.
Prostorný pokoj pro hosty/dětský pokoj s vlastní koupelnou a přímým přístupem na terasu nabízí další komfort a soukromí pro rodinu nebo hosty. Samostatné WC pro hosty, technická místnost a komora dokonale doplňují toto patro v přízemí.
Bydlení s výhledem do dálky je charakteristické pro horní patro – srdce domu. Zde se rozprostírá stylový obývací prostor v celé své velkorysosti. Tradiční kachlová kamna vydávají příjemné teplo a útulný posezení v arkýři láká k společenskému setkávání.
Zvláštním vrcholem tohoto patra je prosvětlená zimní zahrada. Velká okna otevírají působivý výhled a umožňují, aby se okolní hory staly součástí obývacího prostoru.
V podkroví se nachází hlavní ložnice s šatnou a koupelnou en suite, stejně jako pokoj pro hosty/dětský pokoj, rovněž s vlastní koupelnou.
S láskou upravená zahrada vyzařuje atmosféru klidu a bezpečí a samostatná sauna se harmonicky začleňuje do zahradní krajiny – je to vaše osobní místo pro pohodu.
Tato nemovitost je více než jen místem k bydlení. Je to domov pro lidi, kteří si chtějí splnit sen o životě v horách.
Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici paní Martina Dorner-Bauer na telefonním čísle +43 676 930 80 30.
Energetický průkaz je v přípravě.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43
+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5970
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.