Nákupní cena | EUR 4.500.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 5951_2 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 350 | |
|---|---|---|
Podlahy | 4.0 | |
Pokoj | 6.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 4 | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 2 | |
Terasy | 2 | |
Plocha zahrady cca m² | 304.00 | |
Bazén / koupací jezírko | ano | |
Typ vytápění | Podlahové vytápění | |
Počet parkovacích míst | 3 | |
Jižní ...
... města Salcburk, zasazeného do nedotčené přírody s výhledem na majestátní Untersberg, leží Anif – místo, které doslova září. Od rána až do posledního záblesku růžového večerního světla si zde můžete užít slunečné hodiny uprostřed působivé alpské scenérie. Panorama tvoří Berchtesgadenské a Chiemgauerské Alpy, zatímco Gaisberg na východě a pohoří Tennengebirge na jihu nabízejí další přírodní zajímavosti.
Navzdory idylickému klidu nabízí okolí četné možnosti volnočasových aktivit: zámek Hellbrunn, salcburská zoo a solné doly Hallein lákají k výletům. Pro cyklisty a golfisty je poloha ideální. Obchody se nacházejí přímo v obci a „Shopping Arena Alpenstraße“ je vzdálená pouhých pět minut jízdy autem.
Místo pro rozkvět - bydlení v nejlepší lokalitě v Anifu, v blízkosti hotelu Friesacher
Uprostřed oblíbeného městečka Anif u Salcburku, nedaleko hotelu Friesacher, se nachází tento moderní skvost se čtyřmi samostatnými domy a společnou podzemní garáží v osobním vlastnictví.
V jedné z nejmalebnějších krajin se otevírá jedinečný koncept bydlení.
Architektura působivým způsobem spojuje moderní design s přírodní estetikou. Jedním z jejích charakteristických rysů jsou vzhůru stoupající hřebeny střech a velkorysé prosklené fasády, které zachycují přirozené sluneční světlo. Výhledy na horu Untersberg, pevnost Hohensalzburg a salcburský domácí vrch Gaisberg potěší každý den znovu.
Rezidence s obytnou a užitnou plochou cca 350 m² plus velkými terasami a balkony je promyšleně koncipována a jednotlivé podlaží jsou pohodlně a bezbariérově dostupné přímo z podzemní garáže osobním výtahem.
Vrcholem je soukromá zahrada o rozloze 304 m² včetně bazénu.
Varianta koupě 1: podle současného stavu – hrubá stavba s vnitřní výbavou – 4 150 000,00 €
Varianta koupě 2: Dokončení stavitelem – 4 500 000,00 €
Dvě parkovací místa v podzemní garáži a jedno venkovní parkovací místo jsou u obou variant zahrnuta v kupní ceně. U první varianty máte tedy možnost individuálně realizovat své představy o interiérovém designu (podlahy, koupelny, wellness zóna).
Kupovaná bytová jednotka se prodává a předává v souladu s popisem stavby a vybavení.
Energetický certifikát je v přípravě.
Neváhejte nás kontaktovat! Pro další dotazy nebo domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Upozorňujeme, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizace.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5951_2
To by vás mohlo zajímat také
