Pronájem | EUR 8.250 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 5413_M |
Komise | Žádná provize pro nájemce |
Obytná plocha v m² přibližně | 430 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 3.460 | |
Užitná plocha v m² cca | 450 | |
Podlahy | 3.0 | |
Pokoj | 9.0 | |
Koupelna | 4 | |
Plocha terasy cca m² | 61.00 | |
Požadavek na vytápění | in Arbeit | |
Döbling je ...
... vedle vnitřního města jako jeden z nejdražších okresů ve Vídni, a to díky tomu, že již v 18. století se šlechta usadila v mírných kopcích, kde se také pěstuje víno.
Kahlenberg, nejznámější vyhlídka na Vídeň, je sám o sobě turistickou atrakcí a za dobrého počasí nabízí výhled přes vídeňské vinice až na Malé Karpaty na Slovensku nebo na Schneeberg.
Na Kahlenberg se lze dostat autobusem linky 38A. Restaurace s vyhlídkovou terasou láká k příjemnému posezení mimo areál.
Láska k nostalgii: historická vila na Kahlenbergu s výhledem na Vídeň
V jedné z nejprestižnějších lokalit Vídně, přímo u Kahlenbergu, se nachází toto historické útočiště, které dokonale spojuje výhody blízkosti města s klidem a pohodou venkovského života.
Na nádherném pozemku o celkové rozloze cca 3 600 m², který je obklopen Vídeňským lesem a má nádherný porost starých stromů, se nacházejí dvě historické budovy ze 17. století, které jsou propojeny moderní přístavbou s velkým množstvím skla. Tím vzniká působivé spojení mezi historickou raritou a moderním bydlením.
V budoucnu tak budete bydlet uprostřed četných zelených ploch a vinic, daleko od ruchu velkoměsta, ale přesto v historickém a moderním prostředí, a budete si tak užívat jedinečnou atmosféru bydlení.
Užitná plocha cca 450 m² splní všechna přání rodin i těch, kteří rádi přijímají četné hosty.
Historické fresky, podlahy z Solnhofeneru, 4 otevřené krby a nápad propojit obě historické budovy skleněnou částí vytvářejí jedinečný životní styl vysoko nad městem. Útočiště pro lidi, kteří ocení něco opravdu výjimečného.
Tato nemovitost se skládá z:
- 2 historické domy, propojené moderní částí
- 3–4 ložnice
- 4 koupelny
- 4 salony
- otevřenou kuchyní
- několik teras na dvou úrovních
- okouzlující park o rozloze cca 3 000 m²
- vinný sklípek
- pavilon
- 2 zahradní domky
Energetický průkaz je v přípravě.
V případě dalších dotazů nebo pro domluvení prohlídky je vám k dispozici Lukas Heim na telefonním čísle +43 676 930 80 40.
Bez provize pro nájemce
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5413_M
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.