Nákupní cena | EUR 1.850.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | selský dům / lov / dům / vila |
ID objektu | 5357_N |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 243 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 19.078 | |
Plocha zahrady cca m² | 783.00 | |
Bazén / koupací jezírko | ano | |
Typ vytápění | Tepelné čerpadlo | |
Požadavek na vytápění | 187 | |
Třída požadavků na vytápění | E | |
Waldzell ...
... rodná obec legendárního skokana na lyžích Andiho Goldbergera nabízí díky svému venkovskému charakteru a tradičně smýšlejícímu obyvatelstvu kromě odpočinku také nekonečné množství možností pro nejrůznější aktivity, jako je například turistika v Innviertelu s více než 670 kilometry značených turistických tras, jízda na kole po římské cyklostezce, plavání v aquaparku nebo jezeře, tenis, minigolf nebo také lezení. Ani v zimě nezůstanou vaše přání nesplněna – lyžování, běžecké lyžování, zde je možné vše. Festivalové město Salcburk a město tří řek Pasov jsou vzdáleny cca 60 km; Vídeň leží ve vzdálenosti cca 250 km.
Touha po životě na venkově! Skrytý úkryt na odlehlém místě
Objevte skryté útočiště s téměř poetickým půvabem!
V malebné samotě v majestátním lese Kobernaußerwald se nachází tento modernizovaný statek z 18. století, zasazený do láskyplně upravené zahrady s přírodním bazénem a dřevěnou saunou – místo, kde najde klid tělo i duše.
Na pozemku o rozloze přibližně dvou hektarů se nachází mimořádná nemovitost, která spojuje svobodu a soukromí s inspirativním potenciálem pro soběstačný život.
S velkým citem pro historickou podstatu a jistým smyslem pro moderní design byl tento tradiční statek pečlivě přeměněn na moderní domov, ve kterém je dodnes cítit kouzlo minulých století.
Hned při vstupu pocítíte zvláštní, autentickou atmosféru, která je charakteristická teplým dřevem, starými tramvajovými stropy a láskyplnými detaily v otevřených obytných prostorách.
Za útulnou obývací místností následuje příjemný lounge s pohodlnou kachlovou kamny, zatímco elegantní křídlovými dveřmi se otevírá přechod do vkusně integrované přístavby s kuchyní na míru.
Horní patro je útočištěm klidu a bezpečí. Komfortní salonek zve k odpočinku, ložnice rodičů s koupelnou en suite a ušlechtilou starou vídeňskou parketovou podlahou vyzařuje nadčasovou eleganci, doplněnou harmonickým dětským pokojem, kanceláří a pokojem pro hosty, které nabízejí prostor pro rodinu, kreativitu a pohostinnost.
Zahrada se prezentuje jako pečlivě navržený venkovní prostor s vysokou kvalitou pobytu – skutečná oáza! Ze sluneční terasy se otevírá přírodní bazén a panoramatická sauna s volným výhledem do okolní krajiny. Zahrada zahrnuje také biotop, bylinkovou a ovocnou zahradu, skleník, přístřešek pro auto a prostornou stodolu s dostatkem místa.
Vzniklo zde místo, které zvláštním způsobem spojuje přírodu, klid a kvalitu života a vytváří domov s výjimečnou atmosférou.
Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5357_N
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.