Property in 6365 Kitzbühel - Kirchberg: Kirchberg in Tirol: 4-Zimmer-Gartenwohnung am Waldrand vom Sonnberg - picture 1

Panorama!

Property in 6365 Kitzbühel - Kirchberg: Kirchberg in Tirol: 4-Zimmer-Gartenwohnung am Waldrand vom Sonnberg - picture 1
Property in 6365 Kitzbühel - Kirchberg: Kirchberg in Tirol: 4-Zimmer-Gartenwohnung am Waldrand vom Sonnberg - picture 2
Property in 6365 Kitzbühel - Kirchberg: Kirchberg in Tirol: 4-Zimmer-Gartenwohnung am Waldrand vom Sonnberg - picture 3
Property in 6365 Kitzbühel - Kirchberg: Kirchberg in Tirol: 4-Zimmer-Gartenwohnung am Waldrand vom Sonnberg - picture 4
Property in 6365 Kitzbühel - Kirchberg: Kirchberg in Tirol: 4-Zimmer-Gartenwohnung am Waldrand vom Sonnberg - picture 5

Purchase price

EUR 1.490.000

Typ of property

Apartment

Property ID

5453

Provint

3% plus 20% tax

Useable area m²

98

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Guest toilet

yes

Cellar

yes

Balconies

1

Balcony area m²

3.73

Terraces

1

Terrace area m²

38.40

Garden area m²

90.00

Year of construction

2005

Heating system

Gas heating

Number of car spaces

2

​Kirchberg in Tirol ...

... ist eine beliebte Gemeinde inmitten der Kitzbüheler Alpen.

Die Nähe zur weltberühmten "Gamsstadt" Kitzbühel bietet viele Möglichkeiten für Sport und Gesellschaftsleben,  mit gleichzeitiger Rückzugsmöglichkeit in die wunderschöne Natur. Der Ort verfügt über eine komplette Infrastruktur.

Der Einstieg in das großzügige Skigebiet Kitzbühel erfolgt über Fleckalm, Maierl oder Pengelstein.

Die Entfernung zur Festspielstadt Salzburg  mit dem internationalen Flughafen beträgt ca. 1 Autostunde.

Kirchberg in Tirol: 4-Zimmer-Gartenwohnung am Waldrand vom Sonnberg

Diese wunderschöne 4-Zi.-Gartenwohnung mit ca. 100m² Nutzfläche im 1. OG eines 3-Parteien-Hauses befindet sich in ruhiger Bestlage am Kirchberger Sonnberg. 

Ebenerdig besitzt die Wohnung 2 überdachte Carportplätze sowie einen ca. 11m² großen Kellerraum. Die Wohnung erreichen Sie über die Außentreppe oder den Lift. Dort angekommen werden Sie von  Zirbenholzmöbeln und einem stilvollen Ambiente empfangen.

Auf dieser Ebene befindet sich das Haupt-Schlafzimmer, von welchem Sie einen herrlichen Blick in den ca. 90m² großen Garten genießen können. Direkt angeschlossen ist ein Wellnessraum mit einer Infrarotkabine sowie einer Ruhe/Relaxliege. 

Gleich im Anschluss befindet sich das großzügige und hochwertig ausgestattete Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch das zweite Schlafzimmer besticht durch große Panoramafenster und Türen und exklusiven Zirbenholzmöbeln mit direktem Gartenzugang. 

Der sonnendurchflutete Wohn-/Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und lädt zu gemütlichen Stunden vor dem offenen Kamin ein. Familie und Freunde finden gleichermaßen Platz am Esstisch, der direkt an die offene und zeitlos designte Küche anschließt. Ein besonderes Highlight in der Küche ist die beleuchtete Rückwand mit dem Motiv des Wilden Kaisers. Hier kochen Sie quasi direkt "am Berg". 

Top Aussichtslage, ein wunderschönes Bergpanorama, der eigene Garten direkt am idyllischen Waldrand gelegen, eine südseitige Terrasse mit beheiztem Jacuzzi, ein offener Kamin ... all das bietet diese schöne Wohnung!

EA in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel

6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43

+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5453

You might also be interested in