Property in 4810 Gmunden: Design-Penthousewohnung mit eigener Liftfahrt und Poolterrasse - picture 1

Terrasse

mit eigenem Pool

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Purchase price

EUR 1.395.000

Typ of property

Penthouse / Apartment

Property ID

5445

Provint

3% plus 20% tax

Living area m²

158

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Guest toilet

yes

Cellar

yes

Terraces

1

Terrace area m²

80.00

Year of construction

2020

Heating energy demand

50

Heating energy demand class

B

Number of car spaces

2

Das Penthouse mit Seltenheitswert ...

... befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Gmunden am Brunnenweg.

Nur 800 Meter vom Stadtzentrum sowie nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, vereint es unwiederbringliche Ruhelage mit toller Aussicht in modernem Ambiente, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Durch die direkte Lage am Traunsee ist Gmunden ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten - auch werden viele Veranstaltungen geboten. Dies macht den Ort das ganze Jahr über lebenswert! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Design-Penthousewohnung mit eigener Liftfahrt und Poolterrasse

Die gegenständliche 5-Zimmer-Penthousewohnung mit Poolterrasse befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur drei Einheiten in Panoramahanglage in Gmunden.

Premiumausstattungsdetails wie beinahe drei Meter Raumhöhe, geölte Eichendielen, Sondermaß-Tischlertüren und moderne, großformatige Keramikfliesen bieten zeitloses Wohndesign der Extraklasse.

Der private, nur von den Wohnungseigentümern genutzte Lift führt in das Obergeschoß des Ensembles, wo sich der Eingangsbereich mit Diele samt Garderobe und Einbauschränken befindet. 

Von dort kommend eröffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten und angeschlossener Speisekammer.

Bodentiefe Glaselemente sowie eine massive Hebeschiebetür verschmelzen elegant und schwellenlos den Wohnbereich mit der ca. 80m² großen Sonnenterrasse samt im Boden eingelassenem Pool.

Weiteres Highlight der Wohnung ist der große Masterbedroombereich mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, Office und Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Tageslichtbad mit Toilette und Walkin-Dusche. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste/Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie einem weiteren Wohnzimmer.

Last but not least sei noch die geräumige Doppelgarage erwähnt, welche Platz für zwei Autos bietet. Stauraum offeriert außerdem noch ein ca. 20m² großer ebenerdiger Lagerraum, der sich unter der Terrasse befindet.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5445

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