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Ski-In Ski-Out

in den Kitzbühler Alpen

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Purchase price

EUR 1.690.000

Typ of property

Apartment

Property ID

5429

Provint

3% plus 20% tax

Useable area m²

123

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Guest toilet

yes

Cellar

yes

Terraces

1

Terrace area m²

51.00

Garden area m²

272.00

Heating energy demand

34,5

Heating energy demand class

A+

Number of car spaces

1

Jochberg ...

... liegt im Herzen des Ski- und Wandergebietes Kitzbühel.

Es ist der letzte Ort vor dem Pass Thurn, über den der Salzburger Pinzgau erreicht werden kann. Die Stadt Kitzbühel ist nur ca. 8 Kilometer entfernt. Der kleine Ort verfügt neben 5*Hotels und haubendekorierter Gastronomie über eine vollständige Infrastruktur. Für Jochberg charakteristisch ist die gebirgige Besiedelung, die ein einzigartiges Wohngefühl mit spektakulären Aussichten garantiert. Durch die ruhige Lage und vielen Möglichkeiten hat sich Jochberg immer mehr zum "Geheimtipp" etabliert.

Ski-In Ski-Out! Gartenwohnung beim Skilift in Jochberg

Den Winter in den Bergen in vollen Zügen genießen!

... das können Sie in dieser 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 123 m².

Der Einstieg in Jochberg bei der Wagstättbahn ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und die Abfahrt mit den Skiern sogar bis zum Hauseingang möglich! Ski-In & Ski-Out at it´s best! 

Der Zugang mit der Einfriedung von Natursteinelementen führt in die 3-Zimmer-Gartenwohnung dieses familiären 2 Parteien-Hauses. Dort angekommen werden Sie von heimeligem Altholz und zeitlosen Einbauten in Empfang genommen. 

Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keinerlei Wünsche offen und öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich und direkten Zugang auf die ca. 50 m² große Panorama-Holzterrasse und den liebevoll angelegten Garten. Erholung und Entsannung pur verspricht der Whirlpool auf der Terrasse, welcher beheizt ist.

Ein Highlight im Wohnbereich ist der offene Kamin, welcher in den kalten Monaten zum Verweilen einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich weiters 2 Schlafzimmer mit großzügigen Schrankeinbauten aus Altholz und angrenzenden Tageslichtbädern sowie ein separates Gäste-WC. 

Im UG befindet sich eine Sauna, eine Großraumdusche und ein separates WC. Ein Abstellraum für die persönliche Nutzung, ein KFZ Garagenplatz  komplettieren die Wohnung. Ein Skiraum mit Skischuhtrocknervorrichtungen steht den Eigentümern gemeinsam zur Verfügung. 

Sportfans können Sommer wie Winter das reiche Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Jochberg nutzen.

EA liegt vor.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel

6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43

+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5429