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Panorama!

Zweitwohnsitz in den Kitzbüheler Alpen

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Purchase price

EUR 1.846.000

Typ of property

Apartment

Property ID

5425

Provint

3% plus 20% tax

Useable area m²

124

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Construction

New building

Condition

First occupancy

Guest toilet

yes

Cellar

yes

Terraces

2

Terrace area m²

42.65

Number of car spaces

2

Im Winter beginnt ...

... direkt hinter der Alpen Lodge die Hochmoorloipe Wasenmoos, ein Paradies für Langläufer - egal ob  Anfänger, Fortgeschrittene oder  Leistungssportler - ein Geheimtipp in Insiderkreisen!

Die fußläufig erreichbare Panorama-KitzSki-Gondelbahn führt Sie direkt in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen.

Winterwanderwege, Schneeschuhwanderungen, Pferdeschlittenfahrten oder Rodelbahnen garantieren Winterfreuden vom Feinsten!

Im Sommer bietet die Umgebung Urlaubern eine Welt voll Abwechslung und Vielfalt in einer wunderschönen Naturkulisse. Gletscher, Wasserfälle, Almen, Hütten und regionale Besonderheiten lassen sich zu Fuß oder mit dem Auto erkunden; ein breites Angebot für Familien, Naturliebhaber, Wanderer, sportlich Ambitionierte, ebenso wie für Genießer. Der Nationalpark Hohe Tauern bietet alle erdenklichen Möglichkeiten des Natur-Genusses!

Golf- & Tennisspieler genießen die Vielfalt der schönsten Greens & Plätze in Aurach, Mittersill, Kitzbühel und Zell am See.

ZWEITWOHNSITZ! 5 Zimmer Wohnung fußläufig zur Panoramabahn Kitzbüheler Alpen

Diese außergewöhnliche Panorama-Wohnung besitzt eine der seltenen ZWEITWOHNSITZ Widmungen, welche eine flexible Nutzung inmitten der Kitzbüheler Alpen - im Naturraum Wasenmoos - ermöglicht!

Im zeitgemäßen, alpinen Stil mit Holz und natürlichen Materialien - direkt an der Hochmoorloipe Wasenmoos gelegen - entstand ein luxuriöses Feriendomizil mit lediglich 10 Einheiten und nur wenige Gehminuten vom Direkteinstieg in das bekannte Skigebiet KitzSki / Kitzbüheler Alpen entfernt. Ein Paradies für Langläufer und Skifahrer! 

Den Einstieg in die Panorama-KitzSki-Gondelbahn erreichen Sie bequem fußläufig, welche Sie direkt ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen fährt. 57 komfortable Liftanlagen und 234 Abfahrtskilometer garantieren Winterspaß vom Feinsten! 

Sie gelangen über die eigene Tiefgarage in diese schöne nach Süd/West ausgerichtete 5-Zimmer-Panorama-Wohnung. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit großzügiger, angeschlossener Terrasse bietet durch die großflächige Panoramaverglasung einen atemberaubenden und unverbaubaren Rundumblick auf die majestätische Bergwelt der Hohen Tauern. 

Die extravagante und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung teilt sich in vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste WC und einen Abstellraum auf. Ein absperrbares Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. 

Ein Ski-/Fahrradraum sowie ein beheizter Skischuh-Trocknerraum stehen den Eigentümern gemeinsam zur Verfügung.

Aktuell wird das Gebäude mit Restaurant-, Wellness- und Rezeptionsbereich erweitert und fertiggestellt.

Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren eigenen Zweitwohnsitz WohnTRAUM in den Bergen!

EA in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5425

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Purchase price
€ 2.650.000
Rooms
6.0
Useable area
283 m²
Bathrooms
4
Plot area
757 m²
Prop. ID 5430 - Austria, Salzburg, 5020 Salzburg - Leopoldskron-Moos

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