Property in 1180 Wien, 18. Bezirk: Groß und modern: Gartenwohnung mit Schwimmbiotop im 18.Bezirk! - picture 1

Outdoor-Living in Wien!

Gefühl für drinnen und draußen

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Purchase price

EUR 830.000

Typ of property

Apartment

Property ID

5290

Provint

3% plus 20%tax

Living area m²

108

Plot area m²

243

Useable area m²

124

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Construction

Old building

Condition

First occupancy

Guest toilet

yes

Terraces

1

Terrace area m²

30

Year of construction

1930

Heating system

Gas

Heating energy demand

137,70

Completion date

by arrangement

Nahe Türkenschanzpark

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Straßenbahnen in Gehweite gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Apotheken sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Türkenschanzpark mit seinem Aussichtsturm, der ”Paulinenwarte”, zwei Spielplätze, Volleyball- und Fußballfeld, Hundezone sowie Spaziermöglichkeiten. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist mit der Straßenbahn-Linie 41 ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. 

Groß und modern: Gartenwohnung mit Schwimmbiotop im 18.Bezirk!

GARTENWOHNUNG MIT PRIVATEM SCHWIMMBIOTOP!

Diese Gartenwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt, befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit 5 Parteien. Die Wohnung wurde hochwertig und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert. Die sonnendurchflutete Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und den ca. 243 qm großen Eigengarten.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 108m2 und teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum

• großzügiger Wohn-/Essbereich

• Gäste-WC

• 2 Schlafzimmer

• Badezimmer

• Terrasse mit Zugang zum Garten und dem ca. 34m2 großen Biotop

• Abstellraum

Von der Terrasse und dem Garten genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz á e 18.000,- zu erwerben, rundet das gesamte Angebot ab.  Es handelt sich um eine hochwertige Gartenwohnung, die den neuen Besitzer, die Idylle und den Wiener Flair in vollen Atemzügen genießen lässt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 151 226 644 zur Verfügung. 

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem  Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Vienna

1010 Vienna
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5290

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