Verzaubert...

inmitten der Salzburger Altstadt

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Rent

EUR 2.900

Typ of property

House

Property ID

5265

Provint

According to the statement of ancillary costs to be handed over

Living area m²

90

Floors

2

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

2

Guest toilet

yes

Terraces

1

Terrace area m²

12

​Das historische Zentrum der Stadt Salzburg ...

... ist als UNESCO-Welterbestätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Daneben besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente dieser Stadt.

Kleinod - Townhouse! Auf der rechten Altstadtseite nähe Linzergasse

Highlight dieses Wohnjuwels ist nicht nur die private Dachterrasse oder die lauschige Innenstadtlage!

Dieses traumhafte und komplett sanierte Altstadthäuschen mit ca. 90 m² Wfl. befindet sich versteckt in einem Innenhof samt sonniger knapp 12 m² privater Dachterrasse und garantiert so ein besonders urban-wohliges Wohnerlebnis.

Charme und Extravaganz gepaart mit durchdachtem Raumkonzept und flairvollen Feinheiten zeichnen diesen individuellen Innenstadt-Wohn(t)raum ebenso aus.

Details im Erdgeschoss:

Freundlicher Eingangsbereich mit Aufgang in das Obergeschoss sowie in den geräumigen Koch- und Essbereich. Weiter in das nagelneue Tageslichtbad mit Walk-in Dusche und WC - nachfolgend in das Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich. Ein eigener Abstellraum mit Wasseranschluss eignet sich nicht nur als Abstellfläche, sondern bietet außerdem Platz für eine Waschmaschine.

Details im Obergeschoss:

Imposanter Wohnraum samt extra Badezimmer mit Dusche und WC - Ausgang auf die private Sonnenterrasse.

Monatlicher Bruttomietzins: EUR 2.750,00

Betriebs- Heizkosten AKONTO: ca. EUR 150,00

Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 2.900,00

Kaution: 3 BMM

Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. EA in Arbeit.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.



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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5265