Property in 5020 Salzburg - Riedenburg: RIEDENBURG! Edle Büroräumlichkeit  in elitärer Stadtlage - picture 1

ELITÄR

in bester Stadtlage

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Rent

EUR 1.680

Typ of property

Commercial Property

Property ID

5256

Provint

1 - 3 gross monthly rents - plus 20% VAT

Useable area m²

80

Rooms

4

Guest toilet

yes

​Bereits unmittelbar vor der Haustür

... genießen Sie die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung bietet der  Rain- und/oder Mönchsberg. Die Altstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

RIEDENBURG! Edle Büroräumlichkeit in elitärer Stadtlage

Arbeiten auf höchstem Niveau - bietet diese elegante Büroräumlichkeit, welche sich in einem der beliebtesten und prestigeträchtigsten Stadtteilen Salzburgs - der Riedenburg - befindet.

Die perfekt aufgeteilte Villenetage in einem Jahrhundertwendehaus präsentiert sich auf einer Gesamtfläche von ca. 80 m².  Freundlich hell und sehr einladend besteht diese aus einem schicken Empfangsbereich, einem Wintergarten, weiterführend in einen äußerst geräumigen Büroraum, ein weiteres Büro-/Besprechungszimmer, eine voll ausgestattete Teeküche samt angrenzendem Bad mit Dusche und WC. Ein Gäste-WC befindet sich im Flurbereich.

Das vielseitig und edel anmutende Büro-Objekt mit durchdachtem Grundriss besticht durch seine absolute Premiumlage und eignet sich daher perfekt für Anwälte, Steuerberater, Architekten udgl. Zwei zugehörige PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustüre.

Ein eigener und geräumiger Kellerraum kann auch optimal zu Archivzwecken verwendet werden. EA in Arbeit.

Die Konditionen zum Mietobjekt setzen sich wie folgt zusammen:
Mietpreis netto: EUR 1.580,-
Betriebskosten inkl. Heizkosten Pauschal: ca. EUR 100,-
Strom wird mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig.

Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.



Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5256

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