Property in 5020 Salzburg Süd-Anif: Kleine Oase! Salzkammergut-Chic am Bachlauf gut inszeniert! - picture 1

Panta Rhei

alles fließt!

Property in 5020 Salzburg Süd-Anif: Kleine Oase! Salzkammergut-Chic am Bachlauf gut inszeniert! - picture 1
Property in 5020 Salzburg Süd-Anif: Kleine Oase! Salzkammergut-Chic am Bachlauf gut inszeniert! - picture 2
Property in 5020 Salzburg Süd-Anif: Kleine Oase! Salzkammergut-Chic am Bachlauf gut inszeniert! - picture 3
Property in 5020 Salzburg Süd-Anif: Kleine Oase! Salzkammergut-Chic am Bachlauf gut inszeniert! - picture 4
Property in 5020 Salzburg Süd-Anif: Kleine Oase! Salzkammergut-Chic am Bachlauf gut inszeniert! - picture 5

Purchase price

EUR 2.280.000

Typ of property

House

Property ID

5249

Provint

3% plus 20% tax

Living area m²

164

Plot area m²

500

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Guest toilet

yes

Balconies

1

Terraces

2

Terrace area m²

80

Year of construction

1995

Heating system

gas and floor heating

Number of car spaces

4

Dieses absolute Schmuckstück liegt exklusiv...

... und versteckt in absoluter Ruhelage in Salzburgs beliebter Vorstadtlage von Anif. Das Kleinod vor den Toren Salzburg bietet in allen Kategorien nur das Beste: exklusive Nachbarschaft, intakte Landschaft, Top - Gastronomie. 

Man lebt hier im Grünen in unmittelbarer Nähe landschaftsgeschützter Wiesen und Wälder und ist dennoch in wenigen Minuten im Stadtzentrum der Festspiel- und Messestadt Salzburg. Der Schlosspark Hellbrunn ist für ausgiebige Spaziergänge fußläufig in ca. 10 Minuten, die nächste Busstation in ca. 5 Minuten erreichbar. Das Zentrum der Mozartstadt Salzburg ist etwa 8 km entfernt. Und sowohl der Flughafen Salzburg als auch die Autobahnzubringer nach Wien, München oder Innsbruck sind von hier aus schnell per PKW erreicht.

Kleine Oase! Salzkammergut-Chic am Bachlauf gut inszeniert!

Wenn Häuser eine Seele haben...

In Anif - ein Juwel am südlichen Stadtrand von Salzburg.

Schon beim Betreten fühlen Sie sich in den Bann der speziellen Aura dieses traditionellen Salzkammergut-Hauses gezogen. Ankommen und sich wohl fühlen - sowohl im Inneren des Hauses als auch in der Abgeschiedenheit des wunderschön angelegten Gartens mit seinen vielen Rückzugsmöglichkeiten! 

Das kleine Juwel wurde mit viel Liebe zum Detail um- und ausgebaut, wobei nicht nur auf die Wahl der Materialien, sondern auch viel Wert auf Behaglichkeit gelegt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und 2 großen Terrassen bietet es reichlich Nischen zum Entspannen, geselligem Miteinander oder Nachdenken. 

Im Wohnzimmer finden sich neben der schönen Erkernische ein behaglicher Kamin, der gerade an kühlen Tagen zum Verweilen einlädt. 

Ein ca. 100 Jahre alte, antike Dielenboden ist durchgängig bis in die maßgefertigte Küche verlegt. Im Anschluss daran befindet sich ein weiteres Zimmer, was sich perfekt als Bibliothek oder Rückzugsort eignet. 

Im Obergeschoss finden sich zwei kuschelige Zimmer, die sich als Kinder- und Gästezimmer oder Büro eignen, sowie ein Bad mit Badewanne. Vom gut geschnittenen Master-Bedroom mit Ankleide und sehr individuellem Masterbad gelangt man auf den Balkon, der in eine großzügige, das Haus umlaufende Dachterrasse übergeht. 

Eine Wendeltreppe führt in den Garten mit vielen Rückzugsorten, ob im japanisch anmutenden Holzpavillon direkt am Wasser oder der Gartenlaube mit Feuerschale.

In dieser wahren Wohlfühloase können Sie sich wunderbar vom Alltagstrott erholen. Ein besonderes Haus für Menschen mit besonderen Ansprüchen!

Panta Rhei - alles fließt!


Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaft


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5249

You might also be interested in

Salzburg Süd - Elsbethen

New building project, quiet 4 room garden apartment with mountain and city view

Purchase price
€ 1.695.000
Rooms
4
Living area
155 m²
Bathrooms
2
Plot area
195 m²
Prop. ID 4973 - Austria, Salzburg, 5061 Salzburg Süd - Elsbethen

More

Stadt Salzburg - Nobles Morzg

Everything speaks for a living in Morzg! Refined, spacious living experience

Purchase price
€ 1.795.000
Rooms
3
Living area
140 m²
Bathrooms
2
Bedrooms
2
Prop. ID 4991 - Austria, Salzburg, 5020 Stadt Salzburg - Nobles Morzg

More

Salzburg - direkt am Gaisberg

Newly built project in an unobstructable panoramic location

Purchase price
€ 2.695.000
Rooms
5
Living area
194 m²
Bathrooms
2
Plot area
1.504 m²
Prop. ID 5231 - Austria, Salzburg, 5061 Salzburg - direkt am Gaisberg

More