Purchase price | EUR 955.000 |
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Typ of property | Lot |
Property ID | 5247_G1 |
Brokerage Fee and Taxes | 3% plus 20% tax |
Plot area m² approx. | 1.597 | |
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Mountain, lake & glacier ...
... whether it's a skiing holiday in winter or a family holiday in summer. At an altitude of 757 meters, idyllically embedded in the mountain landscape of the Pinzgau and in the immediate vicinity of Lake Zell and the Kitzsteinhorn glacier, the city of Zell am See offers everything your heart desires. The Kitzsteinhorn glacier area in Kaprun makes skiing or snowboarding possible all year round. In addition to Zell's "local mountain" Schmittenhöhe at an altitude of approx. 2000 m, the entire region features almost 140 kilometers of slopes with cozy huts. In summer you will be pampered by the many opportunities offered by the beautiful nature, mountains and lakes and much more: whether golfing on the 2 x 18-hole course, landing with a private plane at the local airport in Zell am See or simply just hiking and mountain biking. In addition to everyday necessities, culinary well-being with fine restaurants and cozy bars is also provided.
It takes a good 1 hour to drive to the festival city of Salzburg and just under 2.5 hours to Munich.
Grundstück mit 1.600 m² direkt am Golfplatz von Zell am See!
Ein Grund für mehr Zeit ... !
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Zell am See, im Ortsteil Bruckberg, direkt am Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun. Das Grundstück befindet sich in erster Reihe mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Kitzsteinhorn.
Es hat eine Gesamtfläche von ca. 1.597 m², wovon ca. 761 m² als Bauland ausgewiesen sind. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan beträgt die mögliche Bruttogeschossfläche ca. 380 m². Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag bis in die Abendstunden über viel Sonnenschein.
Die Lage des Grundstücks ist einzigartig, da es sich inmitten der beeindruckenden Natur der Hohen Tauern und der Glockner-Gruppe befindet, mit dem berühmten Kitzsteinhorn als imposanter Hintergrundkulisse. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße, für die ein grundbücherlich sichergestelltes Geh- und Fahrtrecht besteht.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Golfspielen und die Erkundung der umliegenden Natur.
Das Grundstück ist ein wahrer Kraftplatz, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur bietet und gleichzeitig eine zentrale Lage hat!
Überblick:
- direkt am Golfplatz Zell am See gelegen
- Grundstücksgröße ca. 1.597 m²
- davon Bauland ca. 760,60 m² / ca. 836,40 m² Grünland
- Flächenwidmung: erweitertes Wohngebiet
- Bebauungsplan GFZ 0,5
- Wohnnutzflächen (Bruttogeschossfläche) von insgesamt ca. 380 m²
Zusätzlich bieten wir das Nachbargrundstück mit einer Fläche von 1.708,96 m² an.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Claudia Brede unter der Telefonnummer +43 676 960 28 19 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Property ID:
5247_G1
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