Property in 5700 Zell am See: Exklusiver Wohntraum direkt am Golfplatz von Zell am See - picture 1

SEE, SONNE & SPORT

Genuss pur in erster Reihe!

Property in 5700 Zell am See: Exklusiver Wohntraum direkt am Golfplatz von Zell am See - picture 1
Property in 5700 Zell am See: Exklusiver Wohntraum direkt am Golfplatz von Zell am See - picture 2
Property in 5700 Zell am See: Exklusiver Wohntraum direkt am Golfplatz von Zell am See - picture 3

Purchase price

EUR 1.350.000

Typ of property

House / Villa

Property ID

5247

Provint

3% plus 20% tax

Living area m²

127

Plot area m²

407

Useable area m²

172

Rooms

4

Construction

New building

Condition

First occupancy

Guest toilet

yes

Cellar

yes

Balconies

1

Terraces

1

Heating system

air heat pump and floor heating

Completion date

Construction is expected to start in 2021

Number of car spaces

2

Berg, See & Gletscher ...

... ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn in Kaprun macht Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr über möglich. Neben dem Zeller "Hausberg" Schmittenhöhe auf ca. 2000 m Höhe stehen in der ganzen Region fast 140 Pistenkilometer mit urgemütlichen Hütten zur Verfügung. Im Sommer werden Sie verwöhnt durch die vielen Möglichkeiten, die Ihnen die wunderschöne Natur, Berge und Seen und viele weitere Angebote rundherum bieten: ob Golfen am 2 x 18-Loch-Platz, mit Privatflugzeug am ortseigenen Flugplatz Zell am Sees landen oder auch einfach nur Wandern und Mountainbiken. Auch für das kulinarische Wohl mit feinen Restaurants und gemütlichen Bars ist neben den Dingen des täglichen Bedarfs gesorgt.

In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Stunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden.

Exklusiver Wohntraum direkt am Golfplatz von Zell am See

Wohnen - Lifestyle - Sport!

Genuss pur in erster Reihe mit Blick auf das Kitzsteinhorn

Direkt am beliebten Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun entstehen exklusive Residenzen in unverbaubarer Lage. Es handelt sich hier um eine kleine Wohnanlage von insgesamt nur vier Einheiten mit höchstem Wohnkomfort. Die Häuser sind allesamt nach Südwesten ausgerichtet und bieten bis in die Abendstunden einen wunderschönen Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe mit einer Höhe von über 3.000 m. Die moderne Architektur im alpinen Flair fügt sich dabei mit seinem ansprechenden Design gelungen in das Landschaftsbild des Salzburger Landes ein - inmitten der Natur zentral gelegen!

Im Überblick:

- ruhig und direkt am Golfplatz von Zell am See

- Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten

- Grundstücksflächen zwischen ca. 407 m² und 1.384 m²

- Wohnnutzflächen von ca. 172 m² bis ca. 221 m²

- 4 bis 5-Zimmer

- bodentiefe Panoramafenster

- teilweise Sichtdachstuhl im Wohn-/Essbereich

- energieeffiziente Bauweise mit moderner Luftwärmepumpe (HWB liegt vor)

- zeitgenössische, moderne Architektur im alpinen Flair

- Doppelgarage mit elektrischem Tor

- Kaufpreise:

  • Haus A:   1.700.000 €
  • Haus B+C: je 1.350.000 €
  • Haus D:    - reserviert -

    Jeder Residenz ist eine PKW-Doppelgarage zugeteilt, die im angeführten Kaufpreis noch nicht inkludiert ist (zzgl. 48.000 € pro Doppelgarage; Erwerb obligatorisch). 

- Ratenplan A

- geplanter Baubeginn 2021 

Die Preis- und Ausstattungsangaben variieren je nach Haustyp. Die gemachten Angaben im Exposé beziehen sich auf Haus C.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Bildnachweis:
Golfplatz Zell am See/Kaprun (© expa-pictures)
Panoramablick über den Golfplatz (© Bild Sochor)


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5247

You might also be interested in

Salzburg Süd

Residential glamour! New building project with perfect views in a prime location

Purchase price
€ 1.650.000
Rooms
4
Living area
155 m²
Bathrooms
2
Plot area
195 m²
Prop. ID 4973 - Austria, Salzburg, 5061 Salzburg Süd

More

Riedenburg/Maxglan - Salzburg

127m² lifestyle with 80m² sun terrace in Maxglan

Purchase price
€ 1.345.000
Rooms
3
Living area
127 m²
Bathrooms
2
Bedrooms
2
Prop. ID 4993 - Austria, Salzburg, 5020 Riedenburg/Maxglan - Salzburg

More

City of Salzburg - Premium location Morzg

Urban panoramic view! Roof terrace dream for first-time occupancy

Purchase price
€ 1.585.000
Rooms
2
Living area
113 m²
Terrace area
59 m²
Number of car spaces
1
Prop. ID 4789 - Austria, Salzburg, 5020 City of Salzburg - Premium location Morzg

More

Zauchensee - Salzburger Sportwelt Ski Amadé

Alpine chic RE-staged! SECOND RESIDENCE PROPERTY in Zauchensee!

Purchase price
€ 1.150.000
Rooms
3
Living area
114 m²
Bathrooms
2
Bedrooms
2
Prop. ID 5228 - Austria, Salzburg, 5541 Zauchensee - Salzburger Sportwelt Ski Amadé

More