Property in 1190 Wien, 19. Bezirk: Alles andere als gewöhnlich! - picture 1

Maisonettewohnung in Döbling

Das ist Wohnen mit Stil!

Property in 1190 Wien, 19. Bezirk: Alles andere als gewöhnlich! - picture 1
Property in 1190 Wien, 19. Bezirk: Alles andere als gewöhnlich! - picture 2
Property in 1190 Wien, 19. Bezirk: Alles andere als gewöhnlich! - picture 3
Property in 1190 Wien, 19. Bezirk: Alles andere als gewöhnlich! - picture 4
Property in 1190 Wien, 19. Bezirk: Alles andere als gewöhnlich! - picture 5

Purchase price

EUR 898.000

Typ of property

Apartment

Property ID

5222_8

Provint

3% plus 20% tax

Living area m²

108

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Construction

New building

Condition

First occupancy

Guest toilet

yes

Cellar

yes

Balconies

1

Year of construction

2020

Heating system

Floor heating

Heating energy demand

39,49

Heating energy demand class

B

Completion date

by arrangement

In besonders schöner Lage

Das Wohnbauprojekt befindet sich in attraktiver Grünruhelage. Wer die grüne Nachbarschaft mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schätzt, muss auf gute Infrastruktur nicht verzichten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sämtliche Heurige sowie Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähre und sorgen für beste Lebensqualität. Die Straßenbahnline D ist nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt und gewährleistet einen direkten Anschluss and die U-Bahnlinie U4.

Alles andere als gewöhnlich!

In einer der begehrtesten Lagen Döblings, am Fuße des Kahlenberges, kommt dieses spannende Wohnprojekt in den Verkauf. Das charmante Neubauprojekt mit insgesamt 11 Wohneinheiten fügt sich mit seiner eleganten Architektur besonders stimmig in die mondäne Nachbarschaft Döblings ein.

Diese charmante Maisonette-Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vom Vorraum aus erreicht man die separate Gästetoilette sowie einen praktischen Abstellraum. Der charmante Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Ausgang auf einen schmucken Ost-Balkon lädt zum Verweilen ein. Das gemütliche Schlafzimmer mit Bad en Suite hat ebenso einen direkten Ausgang auf den schönen Balkon. Über eine Treppe erreicht man die zweite Ebene. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Folgende Annehmlichkeiten erwarten die künftigen Bewohner:

- direkter Zugang von/zur Garage

- Home Delivery Space

- Fahrradabstellplatz mit E-Anschluss für E-Bikes

- gemeinsamer Weinkeller mit Verkostungsraum

- gemeinsame Satelliten- und DVBT2-Anlage

- Smart Home

- Vorbereitung Alarmanlage

- Bewässerungssystem in Eigengärten

- große Kellerabteile mit Licht und Steckdose

Tiefgaragenstellplätze können ab á EUR 38.000,- erworben werden.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Vienna

1010 Vienna
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5222_8

You might also be interested in

Wien, 4. Bezirk

3-room apartment with flair in a top location in the 4th district!

Purchase price
€ 878.000
Rooms
3
Living area
108 m²
Bathrooms
1
Bedrooms
2
Prop. ID 4984 - Austria, Vienna, 4. District - Wieden

More

Wien, 13. Bezirk

Hello dear parents! Family happiness in the 13th district on almost 121 m²

Purchase price
€ 738.000
Rooms
5
Living area
121 m²
Bathrooms
1
Bedrooms
4
Prop. ID 4986 - Austria, Vienna, 13. District - Hietzing

More

Wien, 18. Bezirk

Fantastic old building apartment with charm in the 18th district!

Purchase price
€ 785.000
Rooms
3
Living area
94 m²
Bathrooms
1
Bedrooms
2
Prop. ID 4952 - Austria, Vienna, 18. District - Währing

More

Wien, 18. Bezirk

Beautiful old building apartment on the first floor of a Wilhelminian style house!

Purchase price
€ 885.000
Rooms
3
Living area
100 m²
Bathrooms
1
Bedrooms
2
Prop. ID 4956 - Austria, Vienna, 18. District - Währing

More

Wien, 18. Bezirk

Top floor apartment on one level in a fantastic Wilhelminian style house!

Purchase price
€ 1.100.000
Rooms
3
Living area
91 m²
Bathrooms
1
Bedrooms
2
Prop. ID 4957 - Austria, Vienna, 18. District - Währing

More

Wien, 18. Bezirk

Fantastic old-building apartment with charm in the 18th district!

Purchase price
€ 785.000
Rooms
3
Living area
84 m²
Bathrooms
1
Bedrooms
2
Prop. ID 5087 - Austria, Vienna, 18. District - Währing

More