Property in 5020 Salzburg - Josef-Mayburger-Kai: Living with panoramic view near the Salzachkai! Stylish top floor apartment in a s - picture 1

Weitblick

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Purchase price

EUR 775.000

Typ of property

Apartment

Property ID

5156_3N

Provint

3% plus 20% tax

Living area m²

103

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Condition

First occupancy

Cellar

yes

Balconies

1

Balcony area m²

3.53

Heating system

Gas heating

Heating energy demand

210

Number of car spaces

2

In the area of the Mayburger Kai ...

... there are numerous Ceconi villas and thus shape the cityscape of this area. Cycling and walking on the Salzach - from here you can comfortably reach the city center providing the advantages of many shopping and leisure opportunities. It is only a few minutes by bike along the quay and only about 15 minutes on foot to the old town - the fortress is always in view as a guide.

Living with panoramic view near the Salzachkai! Stylish top floor apartment in a s

Neu revitalisiert!

Umgeben von zahlreichen Ceconi-Villen und in zweiter Reihe zum beliebten Franz-Mayburger-Kai, wurde ein Wohnhaus im typischen Stil der 1930er Jahre nach heutigem Maßstab komplett revitalisiert. Die drei modernen Eigentumswohnungen befinden sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage.

Die neu adaptierte und charmant geschnittenen 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette verfügt über einen idealen Grundriss. Von der Diele aus gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich, in die beiden Schlafzimmer und das angrenzende Tageslichtbad mit Dusche und WC. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den sonnigen nach Süden hin ausgerichteteten Balkon.

Das Dachgeschoss ist über eine Stiege erreichbar, in welchem sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC befindet.

Komplettiert wird diese Dachgeschoss-Maisonette durch eine Einzelgarage sowie einen KFZ-Freistellplatz (im Kaufpreis inkludiert).

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme. EA in Arbeit.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende des Jahres 2022 geplant.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5156_3N

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