Property in 6370 Kitzbühel: Prime-Penthouse für Detail-Verliebte! In sonniger Aussichtslage nahe der Gamsstadt - picture 1

Der Gipfel des Genusses -

die XXL-Panoramaterrasse!

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Purchase price

EUR 2.950.000

Typ of property

Penthouse

Property ID

5139

Provint

3% plus 20% tax

Living area m²

162

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Cellar

yes

Terraces

1

Terrace area m²

200

Heating energy demand

39

Number of car spaces

2

Unweit der Gamsstadt Kitzbühel

Von hier aus steigen Sie komfortabel in das Kitzbüheler Skigebiet ein, Golfplätze sowie eine Polowiese sind in Reichweite - das Zentrum der weltberühmten "Gamsstadt" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen ist ca. nur 1 Autostunde entfernt.

Prime-Penthouse für Detail-Verliebte! In sonniger Aussichtslage nahe der Gamsstadt

Diese Penthouse-Wohnung schlägt alles, was im Raum Kitzbühel derzeit angeboten wird.

Der 360-Grad-Panoramablick geht vom Hahnenkamm, über den gesamten Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn hin bis zu den Südbergen. Unübertrefflich ist die ganztägige Sonneneinstrahlung, welche durch nichts beeinträchtigt wird. Das unverbaubare Bergpanorama unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Immobilie.

Auf einer Wohnfläche von ca. 162 m² befindet sich ein etwa 88 m² großer Wohnsalon mit Kamin und Glasfronten nach 3 Seiten, eine offene Bulthaup-Küche sowie der offene Essbereich. Die nahezu Rundumverglasung, macht das Wohnen in diesem Penthouse zu einem einmaligen Erlebnis. Die ca. 200 m² große Dachterrasse ist uneinsehbar und bietet mit Freisitz und Jacuzzi Lebensfreude pur.

Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein ca. 109 m² Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und zwei Ruheräumen. Auf dieser Ebene gibt es ebenso einen Wirtschaftsraum und eine Ankleide. Der untere Bereich ist separat begehbar.

Das Luxuspenthouse wurde erst 2019 äußerst aufwendig auf den letzten Stand der Technik gebracht und außerdem sehr stilvoll möbliert. Die exklusive Designerküche ist mit hochwertigen Geräten der Marken Miele und Gagenau versehen.

Selbstverständlich sind Außenjalousien, Sonnensegel, Grillplatz, Freisitz mit Kamin und viele weitere Highlights vorhanden.

Die Dachterrasse mit Jacuzzi bietet einen spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm. Dies und vieles mehr bietet dieses Penthouse mit unbeschreiblichen Flair.

Die Luxus-Wohnung ist von der Tiefgarage (2 Stellplätze) direkt über den Lift erreichbar.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel

6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43

+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5139

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Kitzbühel

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Purchase price
€ 4.750.000
Rooms
5
Living area
133 m²
Bathrooms
2
Plot area
791 m²
Prop. ID 4954 - Austria, Tyrol, 6370 Kitzbühel

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