Property in 5020 Salzburg - nahe Mayburger Kai: Erholsame vier Wände nahe dem Salzachkai! Balkonwohnung in kleinem Bauprojekt - picture 1

Entlang des Salzachkai's

komfortabel in die Innenstadt

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Purchase price

EUR 505.000

Typ of property

Apartment

Property ID

5133

Provint

3% plus 20% tax

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Balconies

2

Heating energy demand

EA in Arbeit

Im Bereich des Mayburger Kai's ...

... befinden sich zahlreiche Ceconi-Villen und prägen so das Stadtbild dieser Gegend. Radeln und Spazieren an der Salzach - von hier gelangt man komfortabel in die Innenstadt mit den Vorzügen vieler Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Am Kai entlang sind es nur wenige Minuten mit dem Rad, zu Fuß nur ca. 15 Minuten in die Altstadt - die Festung als Wegweiser immer im Blick.

Erholsame vier Wände nahe dem Salzachkai! Balkonwohnung in kleinem Bauprojekt

Wo das Glück zu Hause ist!

Umgeben von zahlreichen Ceconi-Villen und in zweiter Reihe zum beliebten Mayburger Kai, wird ein Wohnhaus im typischen Stil der 1930er Jahre nach heutigen Maßstab komplett revitalisiert. Es entstehen 3 moderne Eigentumswohnungen in ruhiger und zentrumsnaher Lage.

Die neu adaptierten und großzügig geschnittenen 3-4-Zimmer-Wohnungen verfügen über hervorragende Grundrisse. Der Einheit im Erdgeschoss ist ein eigener Garten zugeteilt, die Wohnungen in den oberen Geschossen verfügen über Balkone und begeistern mit sagenhaften Festungs- und Bergblick. Dieser neu durchdachte und nach Fertigstellung völlig sanierte Baukörper erfüllt alle Ansprüche zeitgemäßen Wohnens.

Details zu Top 2 im Obergeschoss:

- Wohnraum mit ca. 21,00 m² - eigener Essbereich mit ca. 17,00 m² - großzügige Küche mit ca. 12,00 m² - Schlafzimmer mit ca. 17,00 m² - weiteres Zimmer mit ca. 11,50 m² - Tageslicht Badezimmer mit Wanne und WC ca. 4,15 m² - Diele mit 5,66 m² - Balkon mit ca. 3,50 m²

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme - EA in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5133