Property in 5322 Hof bei Salzburg: Romantik de Luxe! Schlossartiger Landsitz in toller Panoramalage unweit der Stadt - picture 1

Herrliche Grün-Ruhelage

unweit der Stadt Salzburg

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Purchase price

EUR 2.900.000

Typ of property

House / Castle / Villa

Property ID

5129

Provint

3% plus 20% tax

Living area m²

595

Plot area m²

2.928

Useable area m²

720

Rooms

12

Bathrooms

7

Guest toilet

yes

Cellar

yes

Heating energy demand

212

Number of car spaces

10

Hof bei Salzburg

Die Gemeinde Hof bei Salzburg, befindet sich in der Region Fuschlsee, welche als beliebtes Naherholungsgebiet nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, bekannt ist. Die Gemeinde Hof verfügt außerdem über beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Stadt aber auch ins beliebte Seengebiet im wunderschönen Salzkammergut.

Romantik de Luxe! Schlossartiger Landsitz in toller Panoramalage unweit der Stadt

Generationen-Wohnen - alle unter einem Dach!

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.900 m², in sonniger und erhabener Traumlage, können hier sämtliche Annehmlichkeiten wie herrliche Ruhe im Grünen aber auch gleichzeitig die Vorzüge stadtnahen Lebens genossen werden.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 595 m², welche sich auf Keller-, Erd-, und Obergeschoss aufteilt.

Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in den Wohn- u. Essbereich, die Küche, ein Büro und in den Fitnessraum, welcher Zugang auf die großzügige Terrasse mit Whirlpool sowie in den parkähnlich angelegten Garten bietet.

Ins Obergeschoss gelangt man über eine eindrucksvolle Treppe, welche ebenso mit komfortablen Treppenlift ausgestattet ist. Diese Ebene verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder.

Die Einliegerwohnung erreicht man über einen separaten Eingangsbereich - ausgestattet mit gemütlicher Landhausküche und Wintergarten.

Weiteres Highlight dieses Wohnensembles ist der charmante Gästeturm, welcher auf 3 Etagen je ein Gäste- und Badezimmer sowie einen praktischer Frühstücksraum im Zugangsbereich - beherbergt.

Eine große Garage, ausgestattet mit Sanitärbereich und Gartenzugang, kann ebenso sehr vielseitig genutzt werden.

Im Einfahrtsbereich dieses Anwesens bezaubert noch eine hübsche kleine Kapelle. Weiters bieten zwei Garagen, ein Carport und ein großer Vorplatz viel Fläche für weitere PKW-Freistellplätze.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5129