Purchase price | EUR 716.000 |
|---|---|
Typ of property | Apartment |
Property ID | 5093 |
Provint | 3% plus 20% tax |
Living area m² | 100 | |
|---|---|---|
Floors | 1 | |
Rooms | 3 | |
Bedrooms | 2 | |
Bathrooms | 1 | |
Construction | Old building | |
Condition | Fully renovated | |
Guest toilet | yes | |
Cellar | yes | |
Balconies | 1 | |
Balcony area m² | 3 | |
Year of construction | 1890 | |
Heating system | District heating, underfloor heating | |
Heating energy demand | 54.40 | |
Heating energy demand class | C | |
Completion date | December 2020 | |
A nice attitude to life
The magnificent Wilhelminian style house is located in a quiet location in Gersthof. Everyday businesses, public facilities such as schools and kindergartens are also easily and quickly accessible.
Fantastic old building apartment with charm in the 18th district!
In einer der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden des 18. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Türkenschanzpark, gelangt diese traumhafte Altbauwohnung in den Verkauf.
Das elegante Gründerzeithaus, das unter anderem durch seine wunderschöne Fassade begeistert, wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und im Zuge dessen das Dachgeschoss ausgebaut.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Maisonette-Gartenwohnung, mit einer Wfl. von ca. 110 qm, die sich wie folgt aufteilt:
- Entrée mit Gäste-WC
- Küche mit Essbereich mit Zugang zum Garten
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- 2 Schlafzimmer
Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne. Die hellen Räume, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verarbeitet werden, bieten ein besonderes und angenehmes Wohnerlebnis.
Bei der Sanierung wird sehr darauf geachtet, hochwertige Materialien in handwerklicher Meisterleistung zu verarbeiten. Elegante Flügeltüren, bestens verlegter Fischgrätparkett, sowie Raumhöhen von über 3 Metern, sind nur einige der zu nennenden Highlights.
Gerne informieren wir Sie über erste Details und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter +43 1 512 26 644.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Vienna
1010 Vienna
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Property ID:
5093
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