Property in 5310  St.Lorenz am Mondsee im Salzkammergut: Platz an der Sonne am Mondsee! Neubau Eckhaus samt privater Badebucht - picture 1

Sehnsucht nach Seesicht?

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Purchase price

EUR 1.731.000

Typ of property

House

Property ID

5056

Provint

3% plus 20% tax

Living area m²

237

Plot area m²

145

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Construction

New building

Guest toilet

yes

Terraces

3

Terrace area m²

78

Heating energy demand

38,5

Number of car spaces

1

Einzigartiges Salzkammergut ...

reich an Weltkulturerbe. Der Mondsee liegt mitten in einer außergewöhnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen. Nahe der Kulturstadt Salzburg und gut erreichbar von Wien und München. Im Sommer wie in Winter Treffpunkt der Gesellschaft.

Platz an der Sonne am Mondsee! Neubau Eckhaus samt privater Badebucht

Am Areal der geschichtsträchtigen Salzkammergutvilla der berühmten Lilly Lehman, Mitbegründerin des Mozarteums, entstehen diese autark konzipierten Häuser, in gekuppelter Bauweise auf 3 Ebenen. Optimal auf der sonnigen Ostseite des beliebten Salzkammergutsees, dem Mondsee gelegen. Privilegiertes Badevergnügen durch den privaten und uneinsehbaren Badeplatz, befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnperlen werden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichen Energie- und Klimamanagement gebaut. Hier wird das Wohnen von Sonne durchflutet und mit herrlich frischer Luft aufgeladen. Breite Glasfronten lassen den Schafberg zum Greifen nahe wirken und eine beeindruckende Aussicht auf den Mondsee und das umliegende unverbaubare Grünland überzeugt ebenso.

Dieses großzügige "Eck-Haus 1" mit einer Wohnfläche von 237 m²,  wird an einer Uferstraße errichtet, welche sich unmittelbar vor dem hauseigenen Seezugang mit 340 m²  Liegewiese und 15 Meter feinem Kiesstrand befindet.

Die gesamte Haustechnik ist in einem separaten Zusatzgebäude untergebracht - jegliche Lärmbelästigung oder optische Beeinträchtigung wird dadurch ausgeschlossen.

Der private Badeplatz ist zusätzlich mit einem traditionellen Bootshaus ausgestattet, welches als praktischer Umkleide- und Stauraum dient. Dazu viel Sonne zum Energietanken oder der wohltuende Schatten eines alten Weidebaumes.

Für jede Hauseinheit ist eine geräumige, vielfach nutzbare Garage eingeplant. Darüber hinaus gibt es Auto-Stellplätze im Freien.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
5056

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Purchase price
€ 1.790.000
Rooms
8
Living area
250 m²
Bathrooms
3
Plot area
1.987 m²
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