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Apartment in Salzburg - Leopoldskron

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Rent

EUR 1.187

Typ of property

Apartment

Property ID

4999

Provint

3% plus 20% tax

Living area m²

63

Plot area m²

352

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Cellar

yes

Terraces

1

Terrace area m²

14

Heating energy demand

30,10

Number of car spaces

2

Salzburg - Leopoldskron

Sie wohnen hier mitten im Grünen und gleichzeitig nur einen Katzensprung von der romantischen Altstadt entfernt. Der idyllische Leopoldskroner Weiher- ein wahres Eldorado für Erholungssuchende- ist gleich um’s Eck und lädt zum genussvollen Laufen und Radfahren ein.

Leopoldskroner Gartentraum mit hochwertiger Ausstattung

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, absolut ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen mit einer Gartenfläche von 352 m²  samt prächtigen Baum-Altbestand. Sehr ruhiges Haus mit nur 5 Wohneinheiten, fußläufig in nur wenigen Minuten in der Innenstadt und doch im Grünen.

Höchster Wohnkomfort durch individuelle Einbauschränke, moderne Innenarchitektur und hochwertige Materialien - weitere Ausstattung:

- perfekt geplante 63 m² Wfl. und 352 m² Garten

- praktische Tischlergarderobe im Vorraum

- große Tischler Küche mit Miele-Geräten

- Abstellraum inkl. WM-Anschluss & Fenster

- gemütliches Schlafzimmer mit Zugang in den Garten

- modernes Badezimmer mit Badewanne & Regendusche, Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch

- hochwertige Holz/Alu-Fenster mit elektr. Außenrollos

- Fußbodenheizung über Gas-Zentral, SAT-Anlage

- MAFI Naturholzböden, bodentiefe Fenster

- raumhohe Türen, verdeckte Beschläge an den Türen

- Kellerabteil mit ca. 7 m²

- 2 TG-Stellplätze hintereinander können angemietet werden (a´70.- Euro zzgl. BK)

Monatlicher Bruttomietzins : EUR 1.187,-

Betriebskosten brutto: EUR 178,-

Heizkosten brutto: EUR 87,-

Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 1.452,-

Kaution: 3 BMM

Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt, Bezug ab sofort.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Property ID:
4999

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