Kaufpreis | EUR 4.350.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus |
Objekt ID | ES-5287 |
Provision | Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers |
Wohnfläche in m² ca. | 535 | |
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Grundstücksfläche in m² ca. | 20.607 | |
Zimmer | 6 | |
Schlafzimmer | 5 | |
Badezimmer | 5 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Pool / Schwimmteich | ja | |
Heizungsart | Fussbodenheizung, Kamin | |
In früheren Zeiten ...
... war Felanitx ein Industriestädtchen und auch heute muss man nur durch die Straßen gehen, um die Bedeutung zu erkennen, die es in der Vergangenheit hatte. Die kleine Stadt ist vom Massentourismus nicht überrannt und lebt immer noch den echten mallorquinischen Alltag. Zurzeit setzt sich die Bevölkerung zusammen aus Mallorquinern, Festlandspaniern und einer wachsenden Anzahl an ausländischen Residenten. Jeden Sonntag findet ein großer Markt mit vielen Ständen entlang der zentralen Straßen statt.
Eine der bekanntesten Internationalen Schulen die American International School of Mallorca AISM befindet sich im Rafa-Nadal-Sportzentrum bei Manacor und ist nur 20 Minuten entfernt.
Der nächste Strand ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der 18-Loch Golfplatz Vall d'Or befindet sich in einer Entfernung von ca. 10 Autominuten. Die Inselhauptstadt Palma und der Flughafen sind in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Schmuckstück auf Mallorca mit herrlichem Blick auf Sant Salvador
Dieses aussergewöhnliche Anwesen besticht durch seine erhöhte Lage mit seinem fantastischen Rundumblick bis hin zum Tramuntana-Gebirge und auf das Kloster Sant Salvador.
Bereits die geschwungene Auffahrt durch den zum Grundstück gehörenden Wald macht neugierig auf das Ziel. Das herrschaftliche, moderne Landhaus auf dem ca. 20.600 m² grossen Grundstück - eingebettet in die ursprüngliche mediterrane Natur - erfüllt diese Erwartung.
Wenn man diese herrliche Immobilie betritt, trifft man auf eine geradlinige Architektur in Kombination mit mallorquinischen Details wie sichtbaren Deckenbalken aus Holz und verarbeiteter Mares- und Santanyi-Stein. Die etwa 535 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei grosszügig gestalteten Etagen.
Der weitläufige Empfangsbereich geht über in einen grossen Wohnraum, zur Linken kommt man in einen separaten Schlafbereich mit zwei Schlafräumen und zwei Bädern, eines davon en Suite sowie ein Gäste WC. Ein Lift verbindet die drei Etagen. Über die Halle gelangt man in einen grossen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Eine offene, stylische Küche mit Gaggenau Geräten grenzt direkt an. Die Übergänge der Räumlichkeiten sind fliessend und durch die vielen bodentiefen Fenster und Skylights ist die Villa zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet.
Von allen Räumen hat man direkten Zugang auf die gedeckten und offenen Terrassen und zum weitläufigen Pool- und Gartenbereich.
Der Pool besticht durch seine Länge und die geschmackvollen dunklen Mosaikfliesen.
Eine Poolüberdachung verlängert zusätzlich den Sommer.
Im Obergeschoss mit großem Galeriebereich finden Sie das Master-Schlafzimmer mit Ankleide sowie Bad en Suite mit freistehender Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf eine windgeschützte Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen Rundum-Blick, der seinesgleichen sucht. Und nicht nur von hier oben, das gesamte Anwesen bietet wunderbare Ausblicke auf die Umgebung.
Das untere Geschoss beherbergt einen großen Fitnessbereich und einen gemauerten Weinkeller. Hier befinden sich auch ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum sowie zwei Lager- und Vorratsräume.
Gegenüber dem überdachten Carport befindet sich ein Gästehaus, welches über zwei Zimmer plus einen Schlafraum mit Bad en Suite verfügt. Im unteren Bereich befinden sich hier eine Sauna mit Dusche und ein Technikraum.
Die technischen Details des Hauses sind unter anderem eine Fussbodenheizung und eine zentrale Klimaanlage die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Sie haben noch offene Fragen oder möchten diese Immobilie in Mallorca besichtigen?
Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage via +43 676 43 24 427 oder unter w.salpius@muhr-Immobilien.at.
Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
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Objektnummer der Immobilie:
ES-5287
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