Kaufpreis | auf Anfrage |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | 6161 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 280 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 866 | |
Etagen | 3.0 | |
Zimmer | 8 | |
Schlafzimmer | 5 | |
Badezimmer | 3 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 2 | |
Balkonfläche m² ca. | 51.31 | |
Terrassenfläche m² ca. | 66.67 | |
Heizungsart | Fußbodenheizung | |
Heizwärmebedarf | 26,40 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 3 | |
Die Seepromenade ...
... von Mondsee und der Marktplatz mit der Basilika sind nur wenige Meter entfernt und versorgt Sie mit allen Nahversorgern, Allgemein- und Fachärzten sowie zahlreichen Geschäften. Nicht zu vergessen die ausgezeichneten Restaurants mit vielfach regionalen Lieferanten und Cafés mit hausgemachten Schmankerln.
Das schöne Mondseeland will mit seinen beliebten Rad- und Wanderzielen erkundet werden und die beiden Badeseen Irrsee und Mondsee sorgen für Wassersporterlebnisse oder laden ein, einfach nur die Seele baumeln zu lassen.
Das Busnetz und die Autobahnauffahrt bieten eine gute Verkehrsanbindung Richtung Oberösterreich und Salzburg: die pulsierende Festspielstadt Salzburg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem bunten kulturellen Angebot ist nur rund 20 Autominuten entfernt.
Blick frei! Stilvolles Architektenhaus in edler Holzbauweise in Mondsee
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies im malerischen Mondsee:
Dieses natürlich aus Holz errichtete Baumhaus mit hochwertiger Ausstattung überzeugt durch hervorzuhebende Raffinessen und vereint ein edles Penthouse mit einer autonomen Einliegerwohnung.
Der offen gestaltete Kamin im Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die Panoramaverglasung mit Blick auf die Basilika, den See und die umliegende Bergwelt betonen die loftartige Architektur des stilvollen Penthouses, welches sich über zwei Etagen erstreckt. Die hochwertige Designerküche mit direktem Zugang zum weitläufig gestalteten Außenbereich, der von edlen Hochbeeten gesäumt sind, lädt zum Genießen ein. Verbringen Sie unvergessliche Momente in der windgeschützten Lounge und erleben Sie die Schönheit des Salzkammerguts!
Das Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und dem Bad en Suite lässt keinerlei Wünsche offen: Die freistehende Badewanne und eine Regendusche wird durch eine Dampfsauna perfekt ergänzt – Ihre ganz persönliche Oase für Wohlbefinden und Entspannung!
Ein Home Office, zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang sowie ein Gästebad runden das private Raumangebot ab.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet ein Zuhause mit eigener Persönlichkeit.
Der großzügige Wohnbereich mit einer modernen Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer schaffen ein ideales Umfeld für Gäste, junge Erwachsene oder zur flexiblen Nutzung. Lichtdurchflutete Räume als auch der Chill-out Bereich mit eigenem Garten machen diese Einheit zu einem besonderen Ort.
Mit der privaten Zufahrt, einer geräumigen Doppelgarage und E-Ladestation, der hellen Werkstatt sowie den zusätzlichen Kellerräumlichkeiten und Parkflächen stehen Komfort und Funktionalität bei dieser Immobilie gleichermaßen im Vordergrund.
Ihr neues Zuhause – ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und Lebensqualität in jeder Facette genießen können.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos digitale Einrichtungsideen beinhalten.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6161
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